一、小额贷款不还清能申请房贷吗
通常这种情况下,申请公积金贷款是很难通过的,因为大多数人在这种情况下身上的负债率都属于比较高,银行很难对这种情况的人还通过申请,如果想申请公积金贷款最好也要把之前的小额贷款还清。
上述的情况是征信比较良好的一些人的情况,另一些人就更不容乐观,因为可能前一笔小额贷款出现问题导致了自己的信用受损,导致自己在金融活动基本无法进行下去。这时候,首先自己要明确,你的小额贷款到底处于什么状况,一般来说:是否有抵押物,有抵押物抵押物被拍卖没;收然后就是未还清的情况下会有人一直打电话向你催钱的。
如果是银行的贷款,银行轻易不会走法律程序,但是如果逾期时间过长,产生的罚息足以让你倾家荡产,那个时候就会走法律程序了。上征信是肯定的,以后办信用卡、贷款基本就没戏了。而有的小额贷款公司是很严格执行拍卖政策的,你逾期了它就立刻拍卖你的抵押物,用来还清债务。所以这种情况下就不要想着申请公积金贷款,先考虑如何还清这个小额贷款吧。
无论何时,申请贷款的时候都要保证自己的条件良好,即使有负债也不能过高,这样银行才可能通过你的贷款申请。
二、征信有问题怎么补救
1.优先还清大额债务。这也是银行判断购房者还款能力的重要因素,不仅能够节省利息,还会对个人信用评分产生正面影响。
2.按时还款。不管哪种贷款,在发生逾期还款后,一定要每月按时还款。最好是可以针对还款日期设置自动还款或者自动还款提醒。
3.停止使用信用卡。有些人因为资金周转问题,所以采取办多张信用卡,拆东墙补西墙。这种做法不仅会让自己陷入无止境的债务问题,同时也会让银行质疑还款能力。
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