2024年上海假离婚买房有法律效力吗-法师兄

2024年上海假离婚买房有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 09:05:27 112 人看过

2019年上海假离婚买房有法律效力吗

从法律角度上面，政策很难阻止假结婚买房的行为。双方都是自愿离婚，不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的，法律也没有禁止性规定。如果他们为了买房离婚，工作人员也无权干涉，即使发现是假离婚，最多规劝，而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全，工作人员都要依法办理。

假离婚买房小心弄假成真

现在买房压力变大，购房者想要购买二套房更加困难，于是有人就想到了如果假离婚，其中一个人用自己单身的名义买首套房。这种假结婚买房可能存在人财两空的情况，一不小心还可能惹上官司。

有不少律师曾经说过，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。由此可见，以“假离婚”来规避购房政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。

如果离婚双方在离婚时签订补充协议，并且对房屋权属问题进行约定，也是没有用的，因为这份补充协议不具有对抗效力，其中一方的权益很难得到充分保障。

假离婚买房什么意思

假离婚买房指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，但是因为想要在卖方的时候省税费或方便贷款而假离婚。假离婚常见的方式有两种：①通谋离婚，②欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。在房产交易过程中，假离婚买房的常用方式就是通谋离婚，这是一种虚假的离婚方式。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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