财产租赁合同的基本特征，印花税税率是多少-法师兄

财产租赁合同的基本特征，印花税税率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 20:35:12 83 人看过

一、财产租赁合同的基本特征

财产租赁合同的基本特征有：

1.财产租赁合同的标的在存续期间，出租方只能转移财产的使用权，不转移所有权。

2.财产租赁合同的标的只能是国家法律、政策所允许流通的特定物。如交通运输中的车辆、飞机、船只、电子计算机；工农业产品中的机械设备和一些日用品等，都可以作为财产租赁合同的标的。

3.财产租赁合同的标的，必须是不易损坏、不易消耗和不易腐烂并能较长时间保存的物。《财产租赁合同条例》规定：租赁届满，承租方必须将原租赁物完好地返还给出租方，所以，租赁物不得是易耗、易腐和容易损坏的物。

4.财产租赁合同标的，必须是属于出租方自己所有或有权经营管理的财产。

二、财产租赁合同印花税税率是多少

财产租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。

税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

三、什么叫财产租赁合同

财产租赁合同是指当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多印花税相关文章

印花税
机械设备租赁印花税税率

财产租赁合同印花税征税范围包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。一、财产租赁合同印花税怎么算财产租赁合同的印花税计算如下:1、合同包括房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备等租赁合同,属于经营租赁合同,适用税率为1%o,计税依业据为租赁金额、按比例税率纳税,应纳税额在10%以下的,免征印花税纳税额在10%以上的,最终税额在5%以下、以单笔租赁合同为例,如果租赁金额为300元,则应缴纳的印花税为0.3元,低于1元。如果租赁金额是1600元,印花税是1元,是6元,不是四舍五入,根据2元贴花、贴花,没有尾数问题。二、企业租房要交印花税吗单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。按照《税法》相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一

2023-03-24

228人看过
印花税
印花税基数税率

一、印花税基数税率1、比例税率，是指应纳税额与应税凭证金额的比例，共分五档，即千分之一、万分之五、万分之三、万分之零点五和万分之零点三。2、定额税率，是指每件应税凭证的固定税额。定额税率适用于其他营业帐簿、权利许可证照等。这些凭证不属资金帐簿或没有金额记载，按件定额纳税，可以方便纳税和简化税收征管。二、印花税应纳税额计算公式应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准计税方法：印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。征收方式：印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。(一)从价计税情况下计税依据的确定。(二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

2023-05-29

352人看过
法律综合知识
2022年印花税税率租房合同

一、2020年印花税税率租房合同房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。二、房屋租赁合同印花税税率计算1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

2021-12-13

402人看过
印花税
规定租赁合同印花税率的方式是什么？

租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1。印花税是由纳税人按照1的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳税额纳税凭证的件数乘以适用税额标准。运输合同印花税率是多少合同需要缴纳印花税，有合同就交没有合同就不交，例如同样性质同样金额的两笔业务，一笔业务签了合同，另外一笔没签合同，则前一笔交印花税后一笔不交印花税。这里的合同不仅仅包括采购合同和业务合同，还包括财产租赁合同（税率1）、仓储保管合同（税率1）、财产保险合同（税率1）、加工承揽合同（税率0．5）、建设工程勘察设计合同（税率0．5）、货物运输合同（税率0．5）、产权转移书据（税率0．5）、购销合同（税率0．3）、建筑安装工程承包合同（税率0．3）、技术合同（税率0．3）、借款合同（税率0．05）。其中货物运输合

2023-07-06

96人看过

印花税
财产转移印花税税率

非上市公司股权转让的印花税率为：由立据双方依据协议价格(即所载金额)的万分之五的税率计征印花税。上市公司股权转让的印花税率：经国务院批准，财政部决定，从2008年9月19号起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，税率保持1‰。即对对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让书据，由立据双方当事人分别按1‰的税率缴纳证券交易印花税，改为由出让方按1‰的税率缴纳证券交易印花税，受让方不再征收。一、股权过户要交哪些税股权转让到个人，需要按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额的20%交纳个人所得税；印花税适用税率为书据所载金额5‰。股权转让到企业，依法缴纳企业所得税；企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。二、房地产企业转让股权交什么税一般情况下，房地产企业转让股权通常要交：1、营业税。对股权转让不征收营业税；2、

2023-03-01

162人看过
印花税
印花税注册资本1000万税率是多少

注册资本是印花税率是万分之五，所以，1000万的注册资本的印花税是5000元。企业印花税是收到注册资金(实收资本)的当月就应及时一次性缴纳，如有增加，增加部份还应缴纳，其税率是按注册资本金的万分之五计算的.注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度后，工商部门只登记公司认缴的注册资本，无需登记实收资本，不再收取验资证明文件。公司股东(发起人)应当对其认缴出资额、出资方式、出资期限等自主约定，并记载于公司章程。公司股东(发起人)认缴时因没有纳税资金来源，没有纳税能力，无需缴纳印花税，应遵循收付实现制原则，在实际收到出资时缴纳印花税。一、注册资本认缴制度1、允许自主约定注册资本总额，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东(发起人)可以申办“一元钱公司”。2、允许自主约定首次出资比例，取消首期出资额至少需

2023-06-28

427人看过
印花税
房产合同印花税税率是怎样

一、房产合同印花税税率是怎样《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1%)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。二、印花税的征收方式是怎样印花税根据不同征税项目

2023-06-04

406人看过
印花税
房屋租赁费的印花税是多少

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。税率：按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。如何计算：1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足

2023-03-10

420人看过

印花税
银行借款合同中的印花税税率是多少？

银行贷款合同按万分之五的税率征收印花税。对于不同形式的贷款，主要采用以下计税方法：对于信贷业务，签订借款合同、填制回单一次或多次的，只对借款合同金额征税；只有借款回单的，按借款合同金额计算贴税；如果收据仅作为合同填写和使用，则应在收据上注明税款金额。如果双方以口头形式达成贷款协议，以借据为证据，应按每张借据的金额缴纳税款。股票交易印花税税率怎么计算我国股票交易印花税征收方式，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税，即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。计算举例：如果买入1000股10块钱每股的股票，那么不需缴纳印花税如果你卖出1000股10块钱每股的股票，那么要缴纳印花税：（1000＊10）＊0．001＝10元《印花税暂行条例（最新）》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具

2023-07-03

127人看过
印花税
合同印花税税率2023

一、合同印花税税率20201、购销合同范围：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同税率：按购销金额0.03%贴花纳税人：立合同人2、建筑安装工程承包合同范围：包括建筑、安装工程承包合同税率：按承包金额0.03%贴花纳税人：立合同人3、技术合同范围：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同税率：按所载金额0.03%贴花纳税人：立合同人4、借款合同范围：银行及其他金融组织和借款人税率：按借款金额0.005%贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用的，按合同贴花5、财产租赁合同范围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同税率：按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额不足1元，按1元贴花纳税人：立合同人6、仓储保管合同范围：包括仓储、保管合同税率：按仓储保管费用0.1%贴花纳税人：立合同人说明：仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花7、财产保险合同范围：包括财产、责任、保证

2023-05-30

412人看过
印花税
印花税财产租赁有哪些

1.经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)借款合同。(9)财产保险合同。(10)技术合同。一、民法典合同中典型合同有哪些根据我国民法典的有关规定，民法典规定了19种有名合同，即买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同。二、建设工程施工合同的主要内容包括哪些方面建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：(1)建设工程施工工程的名称和地点；(2)建设工程施工工程的范围和内容；(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；(4)建设工程

2023-06-21

413人看过
法律综合知识
2023年个人房屋租赁合同需交印花税吗以及税率是多少？

房屋租赁合同在我们身边是较为常见的，那么我们不禁想问个人房屋租赁合同需交印花税吗，税率又是多少呢？根据相关规定，房屋租赁合同的印花税是按照租赁金额的千分之一贴花，税额不够1元的按1元贴花。具体内容还需要读者往下阅读。一、个人房屋租赁合同需交印花税吗，税率是多少个人房屋租赁合同不需要缴纳印花税，根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条第二项规定，自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。还有一类租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定

2023-01-25

425人看过

印花税
股票印花税税率是多少，股票交易印花税

一、股票印花税税率是多少我国股票交易印花税征收方式，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税，即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。计算举例：如果买入1000股10块钱每股的股票，那么不需缴纳印花税如果你卖出1000股10块钱每股的股票，那么要缴纳印花税：（1000*10）*0.001=10元二、股票交易印花税有什么特点股票交易印花税以发行股票的有限公司为纳税人，主要包括有限保险公司和有限银行公司。股票印花税以股票的票面价值为计税依据。由于股票可以溢价发行，因而还规定，如果股票的实际发行价格高于其票面价值，则按实际发行价格计税。为方便计算，增加透明度，采取比例税率，一般税负都比较轻。三、我国征收股票交易印花税有什么目的一般而言，征收股票交易印花税的目的有三个：1、作为普通印花税的一个税目，对股票交易行为征收。2、

2023-06-21

291人看过
印花税
合同印花税是如何税率的

合同类型不同，印花税税率也是不一样的，介绍几种常见的合同印花税税率：１、购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额０．０３％贴花；２、建筑安装工程承包合同，按承包金额０．０３％贴花；３、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额０．０３％贴花；４、借款合同，包括银行及其他金融组织和借款人，按借款金额０．００５％贴花；５、财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额１‰贴花。税额不足１元，按１元贴花；６、仓储保管合同，按仓储保管费用０．１％贴花，仓单作为合同使用的，按合同贴花。一、企业应交税费包括哪些根据生产经营类型不同，所缴纳税收也不一样。主要由以下几种类型：1、营业税按提供的服务收入5%缴纳；2、增值税按销售收入17%、3%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人）3、城建税按缴纳的营业税与增值税之

2023-03-17

106人看过