常德土地征收补偿标准是怎样的-法师兄

常德土地征收补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 03:20:44 451 人看过

一、常德土地征收补偿标准是怎样的

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1．土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2．土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3．青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4．其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

二、农村土地征收流程主要包括哪些环节

农村土地征收流程主要包括的环节如下：

1．征地按照法定程序批准后，县级以上地方人民政府就征收范围、补偿等事项进行公告

2．拟征收土地的所有权人、使用权人办理补偿登记；

3．签订征地补偿协议；

4．发放补偿款，实施补偿方案。

三、农村土地征收补偿款怎么分配的

1．土地补偿费归农村集体经济组织所有；

2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3．需要安置的人员由农村集体经济组织安置；

4．由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

5．无需统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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