夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
一、婚后女方一人出资买房怎么办?
房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。
二、夫妻按揭房要如何分割
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。离婚时按照共同财产的分割原则进行分割,除了分割共同财产,还需要对共同债务进行分割承担,或者将房屋进行变现处理,然后平均分割其中的财产。
2、如果男女一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚后买房子父母出首付,父母还贷款,离婚怎么分西藏在线咨询 2023-09-141、在购房时,一方父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。 2、如果购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。 3、一方父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和
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婚前父母买的房子,离婚后房子怎么分配,如何分割婚前父母买的房产湖南在线咨询 2022-03-09二、婚前男方父母全额出资,房屋在男方名下 这种情况,属于男方的婚前个人财产,离婚时,女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付,房屋登记在男方名下,夫妻婚后共同还贷 房产属于出首付款方,并由其继续支付剩余的房贷。 对于夫妻婚后共同还贷的部分,包括本金、利息还有房子的,则由男方对女方做出补偿。 举个例子: 男方父母在婚前,花100万买套房产,当时首付30万,贷款70万,结婚后夫妻二人一起还贷。到
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婚前父母出资买房婚后还房贷,离婚的房子归谁?宁夏在线咨询 2021-03-09有不同的情形,需要根据不同情形进行回答。 针对这些问题,目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。 一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条):婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父
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婚前一方贷款买房婚后房子归父母吗重庆在线咨询 2023-12-13夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款的,房产当然不归父母,如果房产登记了夫妻双方名字的,则房产为夫妻共同财产; 如果房产婚后付清房款的钱是一方个人财产的,则房产证登记了一方名字的,房子属于这一方的个人财产,如果是用夫妻共同财产付清房款的,则不论房产证是如何登记的,房产都属于夫妻共同财产。 当然如果房产是一方父母出资购买,婚后房款也是用父母财产还清,且房产证登记了一方父母名字的,则此时房产属于父母的财产
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婚前买房婚后父母出首付婚后父母还贷,离婚时房产如何分割浙江在线咨询 2022-05-091,是对结婚以后的还贷部分进行分割。2,他的孩子没有分割权。3,你与那个孩子是继母子的关系,如果你们在一起生活形成了抚养教育关系,则你们之间形成与生父母形同的权利义务关系,他有权法定继承你的财产,当然你也可以定遗嘱将财产遗赠给其他亲属。他并不因此免除对你的赡养义务。根据2003年最高法的司法解释,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。如