搬迁补偿款发给户主吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 22:20:21 248 人看过

是发给户主。具体原因是,农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。

一、户主不给拆迁款怎么办

户主不给拆迁款处理办法。户主是指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。具体处理办法如下:1、户主不给拆迁款,可以通过与户主进行协商沟通,对给拆迁款事项达成一致协议处理;2、户主不给拆迁款,当事人可申请第三方介入调解,争取就拆迁款问题达成调解协议;3、户主不给拆迁款,当事人可向人民法院提起诉讼,要求户主支付属于当事人部分的拆迁款。

二、拆迁补偿分配

家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。

三、拆迁补偿纠纷怎么处理

确定可取得拆迁利益主体的同住人资格,审查拆迁资料并听取拆迁单位意见,合理分配房屋动拆迁补偿款,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。但是被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 19:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 法律规定拆迁补偿只给户主吗?
    一、法律规定拆迁补偿只给户主吗?法律规定拆拆迁补偿款只给户主。具体原因是,农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。二、拆迁补偿的法律规定内容是什么?经济的发展,
    2023-06-15
    177人看过
  • 房子能租给搬迁户吗
    根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定,符合租赁条件的城市房屋,只要不从事违法活动,就可以租赁给被拆迁户。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的,不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)经司法行政机关裁定,依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未经共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建设的;(6)不符合安全标准的;(7)未经批准抵押的抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的;(九)有关法律、法规禁止出租的其他情形。第七条住宅租赁应当遵守国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租赁房屋从事生产经营活动的,租金和其他租赁条款由双方协商确定。
    2023-05-08
    497人看过
  • 搬迁补偿款的发放是如何规定
    搬迁补偿款的发放流程如下:被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。一、国有土地征收程序国有土地征收程序:第一步:前置程序1、拟征地告知2、对土地现状进行调查确认第二步:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。第三步:发布征地公告,公告应当载明征收补偿方案
    2023-02-07
    490人看过
  • 四合院搬迁补偿款
    四合院搬迁补偿根据我国相关法律法规,四合院农村搬迁补偿项目包括土地补偿、地上附着物及苗木补偿、移民安置补偿、,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。签订拆迁补偿协议的内容是什么在实践中,房屋拆迁一旦确定,拆迁补偿协议就要明确,协议内容要具体明确,否则,双方容易引起不必要的纠纷。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下内容:1。拆迁补偿的具体措施在实践中,拆迁补偿可以是货币补偿,也
    2023-05-31
    430人看过
  • 被拆迁人搬家时,如何发给搬家补贴费
    被拆迁人搬家时,如何发给搬家补贴费被拆迁人搬家时,由拆迁人按户发给搬家补贴费。参照人民政府杭政函〔2002〕88号《关于拆迁集体所有土地住宅房屋搬家补贴费和临时过渡费标准的规定》,使用临时过渡房、需二次搬家的,应当发给两次搬家补贴费。一、租房人拆迁怎么安置住房对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。拆迁公有住房时,对所有人、承租人如何补偿安置:(一)所有人选择
    2023-06-23
    216人看过
  • 政府要求工厂搬迁会给补偿吗
    有补偿,拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。一、企业征地拆迁部门有什么补偿和办法被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、企业搬迁 赔偿有哪些内容1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途,虽然价值要低于住宅和商服类的土地,但因为企业的厂房、仓库占地较大,所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价,通俗讲就是房屋的建造成本
    2023-03-16
    310人看过
  • 离婚户口迁回原籍搬迁不补偿吗
    离婚户口搬迁一般情况下不会赔偿。一、什么是拆迁安置费拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。一般说来,拆迁安置费具体包括以下事项:(一)搬迁补助费;(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;(三)超过过渡期限的临时安置补助费;(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、杭绍台企业拆迁补偿标准一般情况下,杭绍台企业拆迁赔偿标准:1、拆迁补偿费用。无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,及由于搬迁损坏机器设备产生的补偿;2、停产停业损失;3、拆迁补偿费用。包括搬迁前期和过程产生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策的奖励。
    2023-03-01
    347人看过
  • 2022年搬迁补偿款发放方式是什么?
    土地是农民使用的,直接发放给农民。土地是农村集体经济组织所有的,发放给集体经济组织。土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。搬迁补偿款项会计处理中的一些特殊问题1.可从搬迁补偿款项中核销的费用和损失的范围财企[2005]123号文件对于可从搬迁补偿款项中核销的费用开支的范围采取列举的方式。根据该文件的规定,可从搬迁补偿款中核销的费用开支主要包括两种类型:(1)间接核销,指因搬迁出售、报废或毁损的固定资产的清理损失。这些资产应当首先按照常规的固定资产清理业务进行账务处理,对于清理结束后的净损益不是计入营业外收支,而是从专项应付款中核销。
    2023-07-02
    473人看过
  • 搬迁补偿款发放流程要几个过程
    搬迁补偿款发放流程:1、公告;2、登记;3、公告、征地补偿方案;4、争议的处理;5、补偿费用的支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收
    2023-03-16
    473人看过
  • 搬迁补偿款发放流程是该怎样的
    由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。法律依据《土地管理法》
    2023-06-18
    367人看过
  • 拆迁补偿发放后多久搬迁呢
    一、拆迁补偿发放后多久搬迁房屋征收拆迁部门发放经济补偿款后,被征收人要按约定的期限内完成搬迁,拆迁后就可以搬迁了。二、征地拆迁补偿款的计算1、土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-04-23
    373人看过
  • 如何支付搬迁补偿款
    农村集体经济组织
    1、公告。依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告2、登记。被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案。4、争议的处理。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。5、补偿费用的支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。16住户按协议搬迁补偿款难落实“无家可归”最近,济宁市任城区国土资源局宿舍的16户居民正在为自己的家而烦恼。据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道,济宁市任城区国土资源局的家属楼,门口大大的拆字告诉大家这
    2023-07-02
    69人看过
  • 拆迁户违约领取补偿款被判搬出
    摘录:房屋拆迁补偿款纠纷案例中国法院网讯:签订协议后已领取房屋拆迁补偿款,又以补偿太低为由拒绝搬迁。7月15日,江西省遂川县人民法院对这起房屋拆迁安置补偿合同纠纷案进行了宣判,一审判决被告张检生在十日内搬迁出拆迁房,并将房屋交付原告吉安市公路局遂川分局拆除。2007年8月20日,原告吉安市公路局遂川分局经批准,具体负责实施遂川县105国道城南广场至遂川大桥路段拓宽改造工程,在依法取得《房屋拆迁许可证》后,原告与被告经协商,于2007年12月17日双方达成了《城市房屋拆迁(产权调换)补偿安置协议书》。协议约定:原告补偿被告房屋各项费用共计112873元,并为被告提供价值223607元的产权调换房,被告应在协议签订之日起七日内预付111801元产权调换房价款,余款在房屋交付时付清。协议签订后,被告领取了拆迁房屋补偿款,并支付了111801元产权调换房价款。之后,被告以补偿太低为由拒绝搬迁,原告
    2023-07-04
    158人看过
  • 搬迁补偿款申请须知
    (一)凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。(二)被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被征收人个人账户,被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,
    2023-07-05
    451人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 户主不在有搬迁补偿款可以补偿吗
      河南在线咨询 2022-06-06
      农村征地拆迁基本上以户为单位,拆迁单位会将拆迁款都是给户主本人,之后由户主可以拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。
    • 户主搬迁将需要补偿款怎么办
      福建在线咨询 2022-07-19
      农村征地拆迁是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配。 首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配: 1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经
    • 房屋搬迁搬完户可以要求补偿款吗?
      海南在线咨询 2022-11-10
      农村征地拆迁是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配。 首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配: 1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经
    • 农村户口迁出怎样的农村搬迁补偿款发放
      云南在线咨询 2021-11-02
      从征地开始到发放补偿的全过程:征地通知-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-批准补偿安置方案-支付补偿。
    • 怎样查询搬迁补偿款发放
      西藏在线咨询 2023-10-31
      由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。 依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公