房屋补偿的法律支持-法师兄

房屋补偿的法律支持

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:44:50 110 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

融资的法律依据

融资的法律依据包括：《贷款通则》第七条

自营贷款、委托贷款和特定贷款：自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，系指国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

退房
法律支持的退房情形有哪些？

法律支持的退房情形有哪些？开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房;按照《民法典》第五十四条的规定，对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。房屋质量严重影响使用，买受人有权退房;根据最新司法解释，房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差，影响人的居住健康，或是房内噪声影响居住等的，购房者若要求退房并要求开发商赔偿损失，法院将会予以支持。开发商迟

2023-06-17

215人看过
房屋产权调换
法律视角下的房屋折迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋折迁补偿新规定标准是什么？货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

2023-07-05

425人看过
管制
寻求法律支持

寻衅滋事罪立案标准的前提是必须构成该罪，刑法要求行为人的行为须达到情节严重方可构成，而判断行为人是否属于情节严重要根据行为的方式、结果、时间、地点等综合考量。在构成本罪的基础上，最高检出台了寻衅滋事罪立案追诉标准，同时，《刑法修正案（八）》也对本罪作出了修改。根据刑法的规定，寻衅滋事罪，必须是行为情节恶劣、情节严重或者造成公共场所秩序严重混乱的，才构成犯罪。对于情节轻微、危害不大的寻衅滋事行为，只能以一般违法行为论处。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十七条［寻衅滋事案（刑法第二百九十三条）］寻衅滋事，破坏社会秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的；（二）追逐、拦截、辱骂他人，严重影响他人正常工作、生产、生活，或者造成他人精神失常、自杀或者具有其他恶劣情节的；（三）强拿硬

2023-07-04

404人看过
诉讼代理
支持律师费的法律依据

支持律师费的法律依据是《中华人民共和国律师法》。具体规定如下：1、律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税；2、律师在执业活动中，不得私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益。一、案由委托合同纠纷合同纠纷的案由有139种，其中委托代理合同纠纷案由只有８种，其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托合同分为有偿的委托合同和无偿的委托合同，区分有偿和无偿的委托合同并不改变委托合同纠纷管辖法院由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖的原则性规定。委托合同比较常见的有律师事务所接受当事人委托代为参与诉讼活动和

2023-03-24

192人看过

合同期限
补签劳动合同法律是否支持

补签劳动合同法律是支持的。具体如下：1、只要补签劳动合同不违反法律强制性规定，就是合法有效的；2、公司与劳动者签订劳动合同，合同应当载明劳动合同的期限自双方建立劳动关系之日起。虽然公司自双方建立劳动关系之日起一个月内未与劳动者签订书面劳动合同，但在补签合同中，双方约定的劳动合同期限自双方建立劳动关系之日起视为劳动合同，权利义务也适用于劳动合同签订前的劳动关系存续期，属于认定行为，可视为双方在建立劳动关系时已签订劳动合同；3、认定行为还规范了双方在签订劳动合同前的劳动关系存续期间也受到劳动合同约定的权利和义务的约定。因此，公司将不承担支付劳动者双倍工资差额的责任；劳动合同补签的法律是如何规定的劳动合同与人事局无关，一般是用人单位与劳动者签订，下面是劳动合同补签的法律规定：第八十二条第一款规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”

2023-07-21

460人看过
法律综合知识
离婚协议中的补偿款是不是能受到法律的支持

一、离婚协议中的补偿款是不是能受到法律的支持男女双方协商一致自愿在离婚协议中约定补偿款的，该离婚协议在完成离婚登记后生效，受法律保护。当事人对夫妻共同财产的处分及其补偿的约定，只要没有违反法律强制性禁止规定，则为有效，人民法院应予以支持。法律规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。家务劳动的价值虽然无法直接通过市场价值进行衡量，但家务劳动涉及家庭生活的方方面面，且为另一方的事业发展以及孩子、老人的安稳生活提供了不可或缺的保障。民法典此举意在肯定家务劳动的价值，更好地平衡和保护为家庭辛勤付出、默默牺牲的一方的合法权利。根据现行法律的规定，离婚经济补偿仅限于在离婚时提出，包括在协议离婚以及离婚诉讼中提出。如双方已经协议离婚或经判决离婚，一方再行提出经济补偿的请求，法院将不予受理。根据“谁主张，谁举证”的原则，提出离婚

2024-02-01

404人看过
回迁房
房屋被征收能否要求给回迁房？法律是否支持

一、房屋被征收能否要求给回迁房？法律是否支持？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，而选择什么补偿方式由被拆迁人决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、如何规避回迁房买卖纠纷市化进程的加快，大量城市的城乡结合部及郊区县、村庄都面临拆迁的问题。一批回迁

2023-04-02

112人看过
法律综合知识
买保险不赔偿法律支持吗

一、买保险不赔偿法律支持吗关于保险公司不予理赔之问题，当事人宜首先尝试通过友好协商的方式加以解决。然而在经过努力协商仍没有得到满意结果的情况下，当事人可选择以下途径寻求解决方案：前往国务院保险监督管理机构，中国人民银行及国务院其他金融监督管理机构等有关部门进行投诉；或者通过司法程序，向法院提起民事诉讼。《保险法》第二十三条第二款规定，保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。第一百三十三条规定，保险监督管理机构依照本法和国务院规定的职责，遵循依法、公开、公正的原则，对保险业实施监督管理，维护保险市场秩序，保护投保人、被保险人和受益人的合法权益。二、买保险受益人未成年需要出生证明么在实际操作中，确立保险受益人所需的具体信息主要包含受益人的姓名与身份证号码，当涉及受益人为未成年人时，则需补充相应的出生证明复印件及户口本所记载的其身份号码等详细资料

2024-08-01

377人看过

夫妻共同财产
离婚的房屋补偿款如何支付

离婚后房屋补偿款应当根据在结婚时的房屋价格以及离婚时的价格进行计算。结婚时的价格以买房的花费为准，离婚时的价格应当由专业的评估机构进行评估。两者的差价就是增值，因为增值部分属于夫妻共同财产，因此才有房屋补偿款。房屋补偿款的数额可以根据增值的数额进行计算。一、夫妻离婚后一方不同意卖房怎么办夫妻离婚后，一方不同意卖房的，可以诉讼解决。夫妻一方可以去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对房屋进行判决，人民法院依法审理后，发现一方当事人不愿意卖房的，会判决该方取得房屋的所有权，再由评估机构对房屋的价值进行评估，确定房屋价值后，再由该方给予相应的补偿，补偿的数额，应当根据房屋的价值进行确定，评估机构在评估时，会按照房屋所在地的市场价格进行确定。婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财

2023-03-10

315人看过
房屋拆迁补偿
法律明确的房屋拆迁补偿规定

《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法

2023-07-05

285人看过
消费者
假一赔三的法律支持

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。如果商品是属于假货，商家会对消费者进行三倍的赔偿，以此增加消费者的消费信心，进而促进消费。假一赔三适用于什么情况＆＆＆一、假一赔三适用于什么情况．1、假一赔三适用情况如下：（1）销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品的；（2）采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的；（3）销售“处理品”“残次品”“等外品”等商品而谎称是正品的；（4）以虚假的清仓价、甩卖价、最低价、优惠价或者其他欺骗性价格标示销售商品的。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行

2023-07-04

415人看过
经理
法院不支持判职员仍获补偿

本报讯（记者唐红杰通讯员秦岭）朱某在凤岗某电子厂担任总经理助理，7个月后电子厂以不称职为由辞退朱某。事隔不久，电子厂发现朱某应聘时提供的是假本科文凭，要求朱某退回补偿金并诉至法院。近日，第三人民法院审理认为电子厂无法提供当时招聘此岗位时要求出具本科文凭的证明，法院最终判决电子厂败诉。法院查明，去年6月，朱某被凤岗某电子厂聘为总经理助理，月薪7000元。不久，该电子厂以朱某不能胜任工作为由将其辞退，电子厂支付朱某解除劳动关系经济补偿金。朱某离职后，电子厂发现朱某在应聘时提供的本科文凭竟然是假的，电子厂认为朱某用假文凭骗取了总经理助理一职及高额薪资。电子厂要求朱某退回多得的工资及相关的经济补偿。东莞市第三人民法院一审认为，该电子厂称当时招聘总经理助理一职的条件是需具有企业管理专业本科文凭，但实际并未提供出能够证明此说法的招聘广告等证据。因此，法院认为朱某提交本科文凭的真伪不能决定双方建立劳动关

2023-06-09

239人看过

法律综合知识
法律规定拆迁补偿房屋吗

一、法律规定拆迁补偿房屋吗？拆迁要补偿房屋，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格

2024-01-05

211人看过
退房
购房后退房是否被法律所支持？

买房后开发商存在法定违约情形退房法律是支持的。逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。购房者想退房要支付违约金吗购房者想退房，如果退房构成违约，那么需要支付违约金。如果因满足约定的解除条件或者法定的解除条件而退房，那么在这种情形下，购房者不需要支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一

2023-07-06

282人看过