房产纠纷起诉开发商流程是怎样的-法师兄

房产纠纷起诉开发商流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 18:55:29 441 人看过

关于房地产争议的诉讼，通常可归类为因不动产所引起的诉讼类型，此类纠纷的审判权归属于不动产所在地区的人民法院，故而在处理房产争议时，应将诉讼提交至不动产所在地的人民法院进行审理。有关房地产争议的法律程序大致分为以下几个环节：首先是收集证据，我们会提供能证实应诉情况的以及有利于维护自身利益的证据，并将这些证据整理成一份详细的证据清单；其次是撰写起诉状，在这份文件中，我们会明确提出诉讼请求，同时详细阐述起诉的事实依据和法律依据；最后，我们会将准备好的起诉状及相关证据提交给法院立案庭，同时还需提供原告与被告的身份证明资料，如有代理人代理诉讼，则需提供授权委托书以及代理人的身份证明。当案件经人民法院受理之后，房地产争议的法律程序便告一段落，然而这并不意味着案件已经得到了妥善解决。接下来，案件还需要经历答辩、交换证据、开庭等多个环节，直至法院作出终审判决，整个审理过程才算圆满结束。若案件当事人对一审判决结果持有异议，有权向上一级人民法院提起上诉，由上一级人民法院进行二次审理。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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