现在办理房产抵押登记需要10个工作日。《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。

一、不动产注销登记程序

1、所需资料

（1）不动产登记申请表（原件）、不动产登记询问记录表（原件）；

（2）申请人身份证明（复印件，提供原件校对）；

（3）不动产权属证书（原件）；

（4）证明不动产所有权消灭的材料（原件）

（5）其他经过业务受理部门预审后确认需要缴交的资料。

2、办理机构

房屋所在地的不动产登记机构，该项业务不收费。

3、办理期限

自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

（1）对于房屋所有权的注销登记，登记机构应当核实当事人资格以及当事人注销申请的合法性

一旦注销发生了错误，其后果往往是无法恢复的。登记机构不仅要核实申请人的身份、资格、授权书等，还要审查申请人提供的关于申请注销登记的文件的真实性和合法性。经审核后，认为符合注销登记的要求，应当办理房屋所有权的注销登记。

（2）注销登记应当在登记簿上予以记载

登记机构应当将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。

二、不能在房产证上加名字吗

可以在房产证上加名字。加名字需要到不动产登记机构办理变更登记手续。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。