合同生效时间内有两个约定时间应该怎么办？-法师兄

合同生效时间内有两个约定时间应该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 11:53:55 445 人看过

合同生效时间有两个约定时间时以最后一方签字盖章的时间为合同的生效时间。签订合同时，一定要注意合同是否符合法律的要求。签订合同，保障自己的合法权益。

一、买卖房屋合同在什么时候会生效

关于买卖房屋合同的生效时间如下：

1、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。

2、如果当事人特别约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果当事人约定了生效条件的，则约定的生效时间成就后合同即生效。

二、怎样认定房屋租赁合同效力？

认定房屋租赁合同效力的标准是：双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

三、租房合同还没到期又续签的合同效力是否有效

租房合同还没到期又续签的合同是有效的，但是合同可能不会立即生效，一般租赁合同会约定合同生效时间也就是租赁开始日期，到了约定的生效时间的合同才会生效；当然如果当事人没有约定生效时间的，则合同签订后即生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

仲裁机构
生效买卖合同毁约有时间规定？

生效解除买卖合同毁约是有时间规定的；双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。一、需要怎么做才能解除合同当事人协商一致，就可以解除合同。另外，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人

2023-03-09

447人看过
承诺
能否在合同中约定生效时间？

合同当事人能约定生效时间：1、根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为承诺合同和实践合同。承诺合同是指当事人同意即可成立的合同，也称为非承诺合同；2、约定生效条件的合同在合同条件成立后生效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的，视为条件成就；不当地促进条件成就的，视为条件不成就；3、有效合同经有关人员批准后生效。合同当事人可以约定合同的有效性。有效条件的合同在条件成就时生效。有效条件的合同在条件成就时生效。有效条件的合同在条件成就时失效。当事人为自身利益不正当阻止条件成就的，视为条件成就；有效条件成就的，视为条件成就不正当。旅游合同当事人的义务1、旅游服务方的义务旅游服务方的主要义务是向旅游者提供符合质量要求的旅游服务。（1）、旅游服务人应亲自为旅游者提供服务，不能委托他人履行这一义务。我国《旅行社管理条例实施细则》第44条规定：旅行社因不能组团，将已签约的旅游者转让给其他旅行社出团时

2023-07-07

99人看过
法律综合知识
合同生效时间是不是有必要约定

合同生效时间没有必要约定，虽然当事人可以在合同中自主约定合同生效时间，但是一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。所以当事人不一定要进行约定合同也会自动生效，因为合同的成立时间也就是合同的生效时间。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-08-12

104人看过
主债
确保合同中有关生效时间的约定

根据主合同，我们可以确定担保合同的生效时间，因此担保合同中未明确写明生效时间。承担担保责任的保证人的保证期间，若没有约定的或者约定早于主债务履行期限或者同时届满的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。根据主合同，我们可以确定担保合同的生效时间，因此担保合同中未明确写明生效时间。承担担保责任的保证人的保证期间，若没有约定的或者约定早于主债务履行期限或者同时届满的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。【未明确写明时间，如何认定担保合同的有效期？】担保合同是一种为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的协议。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百八十六条，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。因此，在认定担保合同时，需要考虑债

2023-09-18

415人看过

主合同
担保时间比主合同约定时间长有效吗

依据我国相关法律的规定，担保合同的担保时间由当事人协商确定，所以担保合同的时间比主合同长的，并不是担保合同无效的情形。《民法典》第六百九十三条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第六百九十三条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。一、保证人资格的特殊规定第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能

2023-03-23

390人看过
保险合同
保险合同成立时间和要约生效时间有何不同

要约生效时间不是保险合同成立时间。根据我国法律规定，投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。由此可以看出，保险合同成立的时间应当是保险人同意承保的时间。要约生效时间是什么一、要约生效时间是什么1、要约生效时间是，要约到达受要约人时生效。要约生效对发出要约的人产生拘束力的期限，要约人也就会受到要约的拘束，不得撤回或对要约加以限制、变更。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十四条要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。二、要约的主要构成要件有哪些1、要约必须是特定人的意思表示；2、要约必须具有订立合同的意图；3、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。要约人向谁要约也就是希望与谁订立合同，要约只有向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出才能够唤起受要

2023-07-03

452人看过
离婚协议
买卖合同约定交付的时间为生效的时间吗

买卖合同生效时间不是一定为交付时间。一般根据双方约定的时间为生效时间，若没约定的，以双方均签字或盖章之时为生效时间。而交付标的物的时间，一般为动产物权变动的时间。一、合同有效的形式要件有哪些呢合同有效的形式要件如下：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。二、买卖双方的房屋合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。三、离婚协议书的格式是怎样离婚协议书的格式如下：

2023-06-23

239人看过
借款
应该如何约定借款合同的时间

应该：1.约定还款时间时，最好将其明确到年月日。现实中人们经常忽视这项约定，或未作出明确约定。最常见的表述为一定时间后还款，如一年后还款。一年后从字面上来讲是一个时间段，而非时间点。借款后两年、三年或更长时间还款都能够被理解为一年后还款。2.明确约定借条形成时间，这一时间的约定也应当具体到年月日。实践中，债务人往往有意或无意地漏写这一日期，或仅仅书写年月日的一部分。如债务人仅写明八月一日。尽管在书写借条时这一时间对债权人债务人都是明确的，但时过境迁，难免会对借条的形成时间产生争议。一、私人借款借条几年内有效期私人借款借条具体几年有效，要根据具体情况进行判断：1、欠条上约定的还款期限届满之日起3年有效；2、有约定个人借据偿还期的，诉讼时效按照约定的到期日计算；3、3年间如有相对主张权利的行为，应有证据证实，诉讼时效从主张权利之日起重新计算3年时效，计算过程无次数限制。一、欠条通常适用于下列几

2023-02-04

385人看过

交强险
进京证生效时间延误应该怎么办？

对办理了电子进京证后，又有临时需求要提前进京的，电子进京证申领驾驶员本人需携带以下证件到进京办证处，为已申领电子进京证车辆申请办理实体进京证。1．驾驶人的身份证明和有效的机动车驾驶证；2．机动车行驶证；3．有效的机动车交通事故责任强制保险凭证；4．有效的机动车安全技术检验合格标志；5．经本市环境保护主管部门确认车辆符合环保要求的凭证。进京证进京证，是指在北京市六环路（不含）以内，以及六环外个别路段，非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。（到期前一天，到期当天及到期后一天）可以到当地交警支队办理延期5天。12天过后若仍需用进京证只能去进京的综合检查站重新办理7天的证件。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。2014年开始停办有效期为半年的长期进京证，只能办临时证。2016年办理进京证时，驾驶证、行驶证、身份证、交强险保险单、有效期内的验车标志、绿色的环保

2023-07-05

435人看过
合同生效
合同生效时间是承诺生效时间吗

合同生效的时间，是否是承诺的生效时间要看情况。一般情形下承诺生效的，合同成立，而依法成立的合同自成立时生效。但如果一方已经履行主要义务，对方接受时，合同也可成立生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、房产抵押合同生效日期房地产抵押合同一般情形是依法成立时生效，但是当事人约定了生效条件或生效时间的以生效条件成就时和生效时间到达时生效。合同成立的时间是：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、买卖合同不成立的后果是哪些买卖合同不成立的后果有：1、合同不成立，当事人未实际开始履行，尚未造成财产后果的，可以继续磋商订立

2023-06-23

129人看过
法律综合知识
约定还款时间的欠条诉讼时效过了应该怎么办

约定还款时间的欠条诉讼时效过了尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达款协议。超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-26

98人看过
违约金
违约金约定生效时间

正常情况下违约金条款同合同整体同时生效，但是当事人另有约定除外。《民法典》合同编明确规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同中的违约金条款效力，自然也要遵循合同整体的效力，与合同一起生效，但是民法典赋予了当事人自主约定的权利，如果合同当事人之间对合同违约金条款的生效时间另有约定，法律会优先尊重当事人的约定。一、保证合同生效时间是什么规定的保证合同生效时间的规定是：1、根据《民法典》的规定，依法订立的保证合同，自合同成立时生效；2、如果保证合同需要办理抵押登记等手续后生效的，自手续办理完成之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未

2023-03-14

183人看过

要约
合同合约在什么时间生效, 如何定期

以对话方式作出的要约，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的要约，要约到达相对人时生效。一、合同与要约都有什么区别要约与合同的区别如下：要约是当事人希望与他人订立合同的意思表示，只有在其他当事人接受要约，作出承诺合同才成立。订立合同需要经过要约和承诺两个阶段。《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条规定，承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第四百八十一条规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。二、

2023-03-01

86人看过
诉讼时效
诉讼时效期间内口头约定还款时间有效吗？

这段内容讲述了诉讼时效的相关规定。根据口头约定的还款时间，诉讼时效期间为三年。但如果借条或欠条中明确了还款期限，则可以很容易地确定权利被侵害之日。因此，诉讼时效起算点应该是约定的还款期限届满的次日。无论是借条还是欠条，诉讼时效均从其注明的还款期限之次日起计算为3年。诉讼时效期间为口头约定的还款时间的三年。如果借条或欠条中明确了还款期限,则可以很容易地确定权利被侵害之日。因为未能按照约定的时间还款,就等于是侵害了债权人的利益,所以口头约定还款时间的债务的诉讼时效起算点应该是约定的还款期限届满的次日,这也是没有争议的。此种情况下，借条和欠条没有区别，诉讼时效均从其注明的还款期限之次日起计算为3年。口头借款如何计算诉讼时效？口头借款如何计算诉讼时效？根据我国《民法典》的规定，债权人通过诉讼或者申请仲裁等方式要求债务人履行债务的，诉讼时效期间为三年。那么，口头借款是否适用这一规定呢？根据实践经验

2023-08-27

216人看过