一、装修工程质量不合格的原因是什么
装修工程质量不合格的原因是:
1.违反建设程序和法规。
2.设计计算问题。诸如盲目套用图纸,采用不正确的结构方案,计算简图与实际受力情况不符,荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝或变形缝设置不当,悬挑结构未进行抗倾覆验算,以及计算错误等,都是引发质量事故的隐患。
3.建筑材料及制品不合格。诸如,钢材物理力学性能不良会导致幕墙钢结构产生裂缝或脆性破坏;化学螺栓不符合标准,导致结构承载力不合格等。
4.施工与管理失控。
施工与管理失控是造成大量质量问题的常见原因。其主要表现为:
(1)图纸未经会审即仓促施工;或不熟悉图纸,盲目施工。
(2)未经设计部门同意,擅自修改设计;或不按图施工。
(3)不按有关的施工质量验收规范和操作规程施工。
(4)缺乏基本结构知识,蛮干施工。
(5)施工管理紊乱,施工方案考虑不周,施工顺序错误,技术交底不清,违章作业,疏于检查、验收等,均可能导致质量问题。
5.建筑结构或设施的使用不当。对建筑物或设施使用不当也易造成质量问题。例如,未经校核验算就任意对建筑物加层;任意拆除承重结构部件;任意在结构物上开槽、打洞,削弱承重结构截面等也会引起质量事故。
6.自然条件影响。施工项目周期长,露天作业,受自然条件影响大,空气温度、湿度、暴雨、风、浪、洪水、雷电、日晒等均可能成为质量事故的诱因,施工中应特别注意并采取有效的预防措施。
二、建设工程质量的保修期从什么时候开始算起
建设工程的质保期,自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
三、装修工程质量需要什么资质
装饰装修的资质一般包括以下几种:
1.法律资质:装修企业要有成立注册的证明,也就是营业执照,这样才能证明企业的合法性,让消费者放心。同时,企业还需要缴纳税收,缴纳社会保险金,拥有商业保险,这些都是企业的法律资质。
2.技术资质:装修企业要拥有资质证书,如工程施工资质、建筑装饰装修专业承包资质、建筑材料检测资质等,这些资质证书都能证明装修企业的技术能力。
3.经营资质:装修企业要拥有良好的经营资质,如质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等,这些资质证书也能检验企业的技术能力和服务质量。
4.质保资质:装修企业要对装修质量提供有效的质保,如施工质量保证书等,通过这些质保资质能够有效保障消费者的权益。
《建设工程质量管理条例》第三十二条
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