变更合同的条件是当事人协商一致。
解除合同的条件有:
1、协商一致解除合同;
2、出现当事人约定的解除事实;
3、有法律规定的解除情形。
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
一、买期房可以退吗
购买的期房可以退,但是需满足商品房预售合同约定的退房条件或者法定的退房条件。如果双方经过协商,买卖双方同意解除预售合同,购买的期房也可以退。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
房屋租赁合同到期前,协商一致可以解除合同。在合同约定的解除条件成就,或者符合法定的解除条件,也可以在到期前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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变更合同解除条件要符合哪些条件?河南在线咨询 2023-07-24(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况; (2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力; (3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据; (4)按我国法律、法规的规定,由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
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如何解除与变更不合同的合同吉林省在线咨询 2022-03-12-乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 -双方同意乙方未能付清所有价款之前,甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 -六、合同的解除与终止 -双方协商一致的,可以终止合同的履行。一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书申请人对法律援助机构作出的不符合法律援助条件的通知有异议的,可以向确定该法律援助机构的司法行政部门提出,司法行政部门应当在收到异议之日起5个工作日内进行审查,
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什么叫劳动合同的解除与变更劳动合同河北在线咨询 2022-05-08劳动合同的解除,是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更:是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。 1.双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的,用人单位应向劳动者
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解除和变更合同有什么区别?广西在线咨询 2023-05-24合同的变更与解除的区别有: 1、形式不同:变更是由当事人协商一致变更的;合同解除有约定解除和法定解除。 2、效力不同:合同变更之后合同需要继续履行,权利义务不变;合同解除之后意味着合同不需要再继续履行了,权利义务终止。