一、卖房起纠纷夫妻怎么处理关于购房合同纠纷的处理途径，主要包括以下四个方面：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

首先，在达成共识的前提下，合同各方均有权就产生的争议进行充分沟通与协商，以寻求争议的妥善解决，此方法被誉为最佳选择；

其次，若无法通过协商方式达成合意，合同各方可考虑请求相关机构进行调解，例如，涉及一方或双方为国营企业的情况，可向上一级主管部门寻求调解帮助。

上级管理部门须在公正、公平的立场上，基于事实真相开展调解工作，禁止任何形式的行政干预。

另外，合同各方亦可求助于合同监管机构、仲裁委员会以及审判法院等机构，以便化解矛盾；

第三，若经多轮协商与调解皆未能化解矛盾，且合同约定了明确的仲裁条款或者在争议产生后签署了有效的仲裁协议，那么合同各方即可依法向相关仲裁机构提出仲裁申请，以求得公正的裁决结果；

最后，若是在合同中并未设置仲裁条款，或者事后并未签署仲裁协议，此时，合同各方可以依据合同条款，通过法律途径向有管辖权的人民法院提起诉讼，以此寻求权利保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房起纠纷夫妻怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。