物业乱收费去哪里投诉？-法师兄

物业乱收费去哪里投诉？

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:13:43 254 人看过

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。

垃圾车扰民去哪里投诉

垃圾车太吵可以到当地的环境保护部门投诉。即如果居住区域内的噪音超过法定标准，则制造噪音的单位和个人属于噪音扰民，可向当地环境保护部门投诉，或者向法院起诉，要求停止侵害行为、或者进行整改、减少噪音排放及作业时间。

《中华人民共和国价格管理条例》第二十六条规定《物业管理条例》第四十二条规定《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条规定

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1.投诉的内涵投诉是指:权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实，有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人，即为权益被侵害者本人。消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护组织调解，要求保护其合法权益的行为。消协依法受理下列投诉(一)消费者因《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的权利受到损害的投诉。(二)消费者对经营者未履行《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的法定义务的投诉。(三)农民购买、使用直接用于农业生产的种子、化肥、农药、农膜、农机具等生产资料而其权益受到损害的投诉。2.投诉的几种方式消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式，都要讲清楚以下内容：一是投诉人基本情况。即投诉人的姓名、性别、联系地址、联系电话、邮政编码等。二是被投诉方的基本情况。即被投诉方名称、地址

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物业乱收费可以去业主大会反应，也可以向消费者协会进行投诉。同时，可以直接和物业协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费，构成违约，需要承担违约责任。一、物业费的构成和收取标准有什么物业费的构成要素如下：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域的清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。如果小区成立了业主大会，物业服务费将由市场调整，业主大会和物业公司将协商制定收费标准。一方面，物业管理费的收取标准应受到国家有关政策法规的限制，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准也应受到用户收入水平的限制，也应遵循高质量、高价格的原则。二、涨物业费需要多少业主签字涨物业费需要过半的业主同意才可以通过。小区物业想要上调物

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一、物业乱收费怎么办去哪里投诉物业乱收费投诉的途径：1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3.向消费者协会投诉。4.向法院起诉；5.成立了业主大会的，可以向业主大会反映。二、不交物业费会被停水停电吗不交物业费一般不会被停水停电。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。三、物业费追诉期限多久物业费追诉

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一、物业管理物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;民法典规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。二、北京物业乱收电费去哪里投诉业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。1，业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。2，逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。3，关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。三、相关法律或内容业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉根据《物业管理条例》第二百五十条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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对物业乱收费五个途径处理：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。4、向法院起诉。5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：明确委托物业服务的内容、范围和期限在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员会通过招标聘用了一家物业公司，委托其管理小区的全部物业内容。而该公司在接手以后，除了物业费是自己收取外，其余的物业服务内容全部以低价委托给其他没有业务的物业企业，来赚取其中的差价。而受委托的物业企业以低价承接该业务后，由于成本的原因，只能是降低服务的内容和标准。如果业主委员会在服务

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如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉。其次，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。一、老旧小区车位收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主

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