延期交房补偿金赔偿一般有多少-法师兄

延期交房补偿金赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 18:41:10 216 人看过

关于延期交付房屋时所产生的赔偿标准，一般情况下，建议将违约金额订位于在每次延期交付之日内向购房者支付总交易价格的万分之五作为违约金。

然而，若当事人有理由认为所约定的违约金额过高而提出申诉要求予以降低，那么其应当提交证据证明违约金的数额已经超过了因延期交付给自身所带来的实际经济损失的30％。反之，若当事人认为所约定的违约金额过低并以此作为理由提出申诉要求提高违约金额，则他们需要提供充分的证据来证明违约行为确实给自己带来了相应的经济损失，以便确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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