邱某、肖某原系夫妻,离婚时约定房屋归男方所有,按揭由男方承担,女方无条件协助男方办理过户手续。但是在男方还清贷款后女方却不配合过户,于是男方将女方告上法庭。
法院会不会支持男方的诉求呢?
一般而言,只要男女双方在订立离婚协议时是出于双方自愿,且协议内容没有违反法律规定的,在双方领取离婚证之后,离婚协议即发生法律效力。但需要注意的是,离婚协议不具备强制执行效力,当事人不能只凭离婚协议就直接向法院申请强制执行,而是要先由法院确认离婚协议的效力,才能根据法院判决来申请。
既然邱某、肖某二人在离婚协议中约定了女方要配合过户,那么在男方还完贷款后女方就应该履行约定,不能得了便宜却不履约,所以最后法院判决女方配合男方办理房屋过户。
离婚后怎么办理房屋过户?
离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者财产分割协议,明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决,判决登记在一方名下的房屋产权归一方所有。
在有离婚协议的情况下,离婚双方携带房产证、双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋税费缴纳凭证等资料,前往不动产登记部门办理房屋过户登记就可以。如果是由法院判决房产过户,房屋原产权人如果不配合办理,那么申请人可以向法院申请强制执行,要求法院向不动产登记部门发出协助执行函,申请人携带法院生效判决文书等材料自行前往不动产登记部门办理即可。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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离婚后一方反悔了女方反悔怎么办甘肃在线咨询 2022-03-20已回复,需要相片、同居的报警记录等,我可以帮助到您,如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可
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离婚后把房子过户给我后女儿反悔怎么办香港在线咨询 2022-09-30双方已经签订离婚协议,办理离婚登记手续,双方之间,只要无欺诈、胁迫等行为,就是合法有效的。但双方情况发生变化时,及是可以协商变更或诉讼变更的。一、双方的是有效的,存在法定情形的,一年内可以变更或撤销。 1、《》第三十九条【的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2、最高法《婚姻法》解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割
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女方离婚后男方反悔怎么办福建在线咨询 2022-08-14一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在起诉。一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利,法院确定抚养权时
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房屋没过户房主反悔的怎么办云南在线咨询 2022-05-18看具体情况。如果卖方还没有构成违约,双方可以进行沟通,尽量按合同履行。如果买方不接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付违约金。