公职人员房产能否抵押贷款-法师兄

公职人员房产能否抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 03:52:09 472 人看过

诚然，公务人员同广大民众享有同样的权益。

然而需注意的是，公职人员无法申请个人营业性质的贷款。

房产抵押一词意为，房屋产权人凭借房屋地契作为担保，向贷款机构借贷资金，按照约定日期支付利息。

在此过程中，房屋产权依旧保留在产权人手中，债权人仅能收取定期利息，无权对房屋进行使用或管理。

直至还款期限结束，产权人将房屋地契归还给贷款机构后，抵押交易才宣告终止。

若贷款机构无法收到债务人的付款义务，其有权依照法律程序处置抵押的房屋，获得的款项优先用于清偿欠款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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