购房发票可以分为两种,一种是购买房产的时候的首付款发票,另一种就是购买房产的全款发票。房产的首付款发票如果遗失了,是没有太大关系的,但是如果遗失的是房产的全款发票,那么领取住房公积金就会遇到麻烦,这种情况下,在一年的时间里面,都不可以提取公积金了。这点是根据公积金的使用性质有关系,住房公积金只能用于属于住宅性质的房产,而证明房产是已经属于当事人所有,就要根据购买房产时候的全款发票。同时,在当事人要办理房产的房产证的时候,也要用到房产的全款发票。可见购房发票是非常重要的,那么如果购房发票如果遗失了,可以进行补救措施吗?作为购买房产的当事人,应该怎样补救呢?
如果购房发票是由房产的开发商一方出具的,当购房发票发生遗失的情况的时候,当事人可以去开发商那里,重新再出具一张购房发票,当然在这个过程当中,需要当事人与开发商那边做好沟通处理,因为并不是所有的房产开发商都愿意配合这个事项。房产的购房发票要是不是开发商那边出具的,当事人可以要求出具发票的一方,提供一下房产发票的存根一联,然后注明此存根联与发票原件是相符合的,加盖出具单位的公章就可以了。如果当事人遗失的是购买房产的全款发票,可以去出具发票的单位,要求其为自己提供一份书面证明资料,证明自己确实是在这里开过房产发票,这样再去提取住房公积金。
如果当事人是想去办理房产的房产证,这个时候购买房产的全款发票丢失了,要先去进行登报声明处理,声明丢失的发票要作废,关于房屋的住址以及购买房产当事人的信息,也要在登报声明里面写出来。然后当事人就要去开发商那里,携带购买房产时候的一些资料,比如购房合同等等,然后让开发商那边提供给自己购买房产的证明,以及丢失发票的证明,接下来房产部门会对发票的遗失情况进行审核,开发商提供给发票的存根联然后加盖自己的单位公章,税务机关部门经过审核之后,当事人就可以办理房产证了。
《发票管理办法实施细则》第四十一条规定,实用发票的单位和个人应当妥善保管发票,不得丢失。发票丢失,应于丢失当日书面报告主管税务机关,并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。
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