一、无房产夫妇离婚怎么判的

没房产证怎么办，离婚时划分，其实这么搞：第一步先商量看看能不能自己搞定；不行的话，就找法院。

怎么整，嗯哼，记住这些原则和步骤。

首先，要想办法先搞清楚这个房子是不是你的，比如你住在里面什么的。

然后，就是看商量的结果了。

比如，这个房子你有使用权、收益权什么的都可以谈。

下去的步骤就是，如果大家谈不拢，那就法院来判。

法院会根据法律法规，比如你们俩赚的钱、收益等等，来划分你俩的财产。

不过，也有些特殊情况需要特别注意：比如说，如果你们分手的时候还没有拿到房产证，那法院就不能直接处理这个房产了。

等到拿到房产证以后，你们再去法院重新起诉。

当然了，除了房子以外，还有很多其他的财产也要分割，比如你们俩赚的钱、收益等等。

这些财产也是要按照法律规定来划分的。

最后，还有些特殊情况需要特别处理，比如你用夫妻共同财产跟别人一起开公司，那么你得到的财产就要给你，同时你还要给对方一半的补偿。

所以说，没房产证的情况下离婚时房屋的分割主要还是看你们自己商量和法院的判决。

在处理这种事情的时候，法院会考虑到你们的共同财产如何分配，以及特殊情况下的特殊处理方法。

《民法典司法解释》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、原告离婚不要房产怎么判

离婚时两人都不想要房怎么办，可以把房卖了，然后平分钱。

但如果你们想私底下商量怎么分这房的话，得两个人都同意才能卖。

要是闹到法庭上去了，也得有人提出申请，法院才会考虑卖房。

离婚后房产分，

1．没办过户的赠予房，归赠予人，不给分。

2．婚后一方爸妈出钱买的房，写的是自家孩子名字，就是个人财产，不分。

3．婚后两方爸妈出钱买的房，不论写谁的名字，按出钱比例分。

4．婚前买房婚后还贷，房子是买家的，不分。

婚后还贷和增值部分，由房主按比例给对方补偿。

5．双方用共同财产给父母买房，写的是父母名字，房子是父母的，不是夫妻财产，不能分，只能看谁出的多，算个债让对方还。

6．婚后用贷款买的房，是夫妻共有的，房子分，一般是平均分。

离婚后，如果房产是夫妻共有财产就能分，婚前财产就不能分。

打官司离婚的话，有个离婚冷静期，不管是哪种离婚方式，都得申请。

《民法典司法解释》第七十七条