农村没有土地证怎么证明土地是自己的呀
来源:互联网
时间: 2023-07-23 11:34:23
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农村的土地,如果没有该土地承包证书的,就没有该土地承包经营权,可以依据依法与发包方签订的农村土地承包合同,申请办理土地承包证书。
根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
买二手房没有土地证怎么办
买二手房没有土地证,要注意是否为违建房屋,建议不要购买。没有土地证的房屋是不能转让的,购买后无法办理过户手续。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
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