违法承包的,建设工程承包合同无效,根据《建设工程安全生产管理条例》第78条的规定,以下情况属于违法承包:第一,总承包公司将建设工程承包给没有相应资格条件的公司,第二,建设工程总承包合同没有约定,未经建设公司认可,承包公司将承包的部分建设工程承包给其他公司,第三,建设总承包公司将建设工程主体结构的建设部分分分分给其他公司,第四,承包公司将承包的建设工程再次承包。具有以上情况的建设工程承包合同无效,合法承包应具备以下条件:第一,承包工程的一部分工程可以承包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包公司自行完成,第二,承包公司应具有相应的资质条件,第三,除总承包合同约定的承包外,其他承包必须得到建设公司的认可,第四,承包公司禁止承包的工程再承包。
如何确定建设工程分包合同纠纷管辖
一、如何确定建设工程分包合同纠纷管辖
1、建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、建设工程施工合同纠纷起诉流程是怎样
建设工程施工合同纠纷起诉流程如下:
1、提起诉讼。与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求;
2、准备答辩和请求。被告一旦向法院就起诉事项做了实质性答辩,就表示接受了法院的管辖权,日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩;
3、提证据保全程序。对于一切与案件有关的证据,若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时,一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请,要求法院采取必要措施予以保全;
4、提供诉讼证据。凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求,都必须首先提出证据予以证明,而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等;
5、进行保全措施。为防止被告隐匿、变卖或转移财产,使原告日后得到胜诉时一无所获,使得法院判决无从强制执行,那么就要及时申请保全程序;
6、进行案件审理。按照选择的管辖的法院,确定具体的审理和答辩;
7、裁判和上诉。在法院作出第一审判决之后,要是有不服的,可以及时去上诉。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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