违建超过五年有没有补偿-法师兄

违建超过五年有没有补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:01:39 225 人看过

违建超过五年通常不可以给补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除。

一、违章建筑有哪些该怎么办

违章建筑有：占用国有土地、集体土地的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。城乡规划主管部门责令停止建设或者限期拆除，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，依法采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、已建好的违建房屋怎么处理

1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除。2、乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。3、责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府应当作出如下处理：(1)应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除。(2)符合村庄规划的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。(3)已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。(4)责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。4、乡村违法建设当事人逾期不拆除的，由乡镇人民政府组织拆除，区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助，市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合。

三、基本农田违建拆除流程

基本农田违建拆除流程是：

1、由行政机关调查取证；

2、行政机关确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；

3、搭建人不拆除违章建筑的，行政机关在处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。

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