政府征地其实就是要为了改善我们的生活,对城市面貌,人们的交通出行或者是农业发展等都有着至关重要的意义。当然,现在绝大多数的城镇公民其实对于政府的拆迁征地工作已经非常的熟悉了,但是人们更加关注的还是落实在书面协议当中的征地补偿的相关事项,例如在江西,很多人在和政府签字之前肯定也特别的关注江西省征收土地协议书的内容是什么?
江西省征收土地协议书的内容是什么?
甲方:_________________征地事务所(甲方)
乙方:____________________村村委会(乙方)
丙方:_____________________乡镇人民政府(丙方)
根据县政府工作安排,依照乡镇土地利用总体规划,甲方申请城镇(村镇)建设土地征收,需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益,保障城镇(村镇)建设用地,按照乙方民主决议,经双方协商并征求权利人同意,达成如下协议:
1、建设项目名称及土地用途
建设项目:_________________项目
土地用途:_______________________
2、拟征收土地范围及地类面积
本次征收土地坐落在____________村(社区),具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷,其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷,未涉及基本农田。
3、征收土地补偿费用及标准
1)土地补偿费和安置补助费:
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定,共涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩____________元:
(1)、农用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。
(2)、建设用地和未利用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。
2)地上附着物或青苗补偿费用:
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元,青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表)
3)征收土地补偿总费用:
按照调查确认结果及补偿登记,依据区片地价测算,并经甲乙双方协商认可,本次征收土地采取货币化补偿,合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_____________元/亩),其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元,地上附着物补偿费为___________元,青苗补偿费用元。
4、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项,同时乙方及时交付土地。
5、上述补偿费用的分配和支付情况,乙方应及时张榜公告,并报甲方备案,丙方监督乙方执行。
6、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作,保证各项工作的顺利实施。
7、本协议未尽事宜,由甲乙双方签定补充协议。
8、本协议一式五份,甲、乙双方各持一份,丙方一份,其余报有关部门,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)________________________
乙方(签章)_________________________
丙方(盖章)_________________________
_________年____月____日
在任何省份,政府和拆迁户签订的协议书当中自然就有征地的面积,征地的范围和各种补偿费的标准,以及拆迁户领取了征地补偿款以后的责任和义务,政府违约的法律责任等,像是这种征收土地而签订的协议书,拆迁户最好要有律师的帮助。
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