二手房网签协议内容-法师兄

二手房网签协议内容

来源：互联网时间： 2023-08-20 07:16:29 173 人看过

一、二手房网签协议内容

1．合同双方当事人基本信息；

2．标的，包括房屋的坐落位置、面积、配套设施和维修标准等。

3．房屋的价格及付款时间约定；

4．交房期限；

5．权利担保；

6．违约责任；

7．合同双方认为应当约定的其他事项，如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、户口的迁移等。

二、二手房买卖网签合同的注意事项有哪些

二手房买卖网签合同的注意事项：

1．网签前应充分了解、协商合同相关条款；

2．当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3．须由经纪机构负责打印网签合同文本；

4．应牢记网签时设置的密码，方便查询；

5．网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

三、二手房交易的合法程序有哪些

二手房交易的合法程序如下：

1．到市房产交易中心办理评估手续；

2．需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；

3．贷款客户凭房产交易中心提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告；

4．担保公司担保；

5．银行放款；

6．购房人领产权证，卖房人到房产局领款

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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