房屋产权登记要办理哪些手续-法师兄

房屋产权登记要办理哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:02:37 403 人看过

房屋不动产登记的程序是什么？

1。房屋不动产登记的程序是：当事人或者其代理人应当到不动产登记机关申请不动产登记。不动产登记机构在不动产登记簿上记载登记请求时，请求人可以撤回登记请求。

2。登记事项记载在不动产登记簿上的，登记完毕。房地产登记机构办理登记后，应当依法向申请人颁发房地产权属证书或者登记证书。

3。个人或单位要求不动产登记机构搬迁登记时，需要按规定提交完整的资料，特别是需要随身携带的原始资料。

房屋不动产登记需要哪些信息？

1。房地产登记申请审批表；申请人身份信息，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。不动产权属证明应附原件；契税缴纳或减免契税证明应附原件；证明不动产权利属于交易的材料包括买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明等，继承证明、分割协议、搬迁安置产权交换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会的法律文书以及其他证明该不动产权利属于交易的材料。三。房地产测绘资料，包括地块图、房屋测绘报表、房屋平面图、楼层分层户型图等相关房地产边界、空间边界、面积证明资料；如原土地使用权类型已划拨，需提供土地出让相关资料和土地出让金支付凭证，并提供其他必要资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

赠与公证
赠与房屋必须办理产权过户登记相关手续

2009年7月21日中国律师网王-兰的公婆有4个儿子，王-兰的丈夫是老三，老大、老二都分家另过，公婆给他们一些钱建房。1998年，王-兰结婚时，公婆无钱口头允诺将现住的4间房分给他们夫妻两间居住，后来王-兰夫妇一直使用这间房子。事隔三年，老四结婚也要用房，便说王-兰夫妇侵占了父母的房产，应退出来，王-兰的公婆因偏爱小儿子，又素与王-兰不和，也悔不承认将房屋赠与了王-兰夫妇，王-兰无耐起诉至法院，要求确认其夫妇的房屋所有权。法院判决：法院以王-兰夫妇对他们居住的两间房的口头赠与不能证实，判决房屋赠与不成立，王-兰的公婆仍是那两间房的所有权人，王-兰夫妇应尽快搬出，但在未找到房子之间，可暂住于两间房内。律师点评：本案关键是房屋赠与是否成立。产权过户登记是房屋赠与生产要件。根据民法典规定，赠邓合同倾向于实践性合同，其形式可采取口头、书面及其它形式，但根据赠与客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的

2023-05-03

497人看过
结婚登记
如何办理房屋改造、拆迁后的产权登记手续

据了解，房改房登记办证流程是：房改办审批－产权市场处预审－测绘配图－正式受理－审核、制证－发证。申请房改房产权登记时需提交如下资料：房屋权属登记申请书、当事人身份证（复印件）、房产测绘成果及房屋分层分户图、房改房买卖契约、物业维修基金缴款凭证（第二联）、出售住房审批表、房产价格评估测算表。购买单位公房的，由售房单位统一办理产权登记，单位在办理产权登记时须出示售房单位的房屋所有权证，领取房产证时也由单位统一领取。购买直管公房的，由市、区房产经营公司统一办理。领证时由购房人持身份证件及购房发票、交纳相关费用后领取房产证。拆迁偿还房产权登记办证流程为：申请测绘－测绘部门实测、出具测绘成果－正式受理－审核制证－收费发证。申请拆迁安置房产权登记时需提交如下资料：房屋权属登记申请书，房产测绘成果及房屋分层分户图，当事人身份证件，房屋拆迁补偿安置协议书，被拆迁房屋权属证书或集体土地使用证书，委托书（本人

2023-07-02

381人看过
遗产分割
继承房屋产权的转移登记手续办理的流程

由于房地产属于不动产，其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”。因此，只有将房屋权属证书上的权利人变更为继承人后，继承人才真正取得该房屋的所有权。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”。所以，房地产发生继承时，必须办理转移登记。房屋继承产权转移登记通常按下列程序进行：1、申请登记。房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、

2023-05-01

268人看过
离婚证
析产登记手续在哪办理

一、析产登记手续在哪办理申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书（已是标准地名登记的新证无需办理）。申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图（已是标准地名登记的新证无需办理）。申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后，申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用，到发证窗口领取房屋所有权证。二、如何办理析产登记（一）办理离婚析产所需材料1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况)

2023-06-04

164人看过

处分权
房屋产权包含哪些权利,房屋产权登记怎么办

一、房屋产权包含哪些权利房屋产权包含以下这些权利：(1)占有权。占有权是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。(2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。(3)收益权。收益权是指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。(4)处分权。处分权是指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出

2023-06-21

457人看过
结婚登记
结婚登记有哪些手续要办理

本文介绍结婚登记需要什么手续，需要什么证件，满足什么条件，有什么流程。作为一名准新人你是否对这些有关结婚登记手续的相关内容感兴趣，全面提供结婚登记条件、流程、证件、注意事项等内容。一、结婚登记有哪些手续要办理(一)、当事人提交证件和证明材料;(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登记员询问当事人的结婚意愿;(四)、自愿结婚的当事人双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名;(五)、当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作为监誓人在监誓人一栏签名;(六)、婚姻登记员对当事人提交的证件、证明、声明进行审查，符合结婚条件的，填写《结婚登记审查处理表》和结婚证;(七)、颁发结婚证。二、结婚登记的条件：(一)、要求结婚的男女双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;(二)、当事人男年满22周岁，女年满20周岁;(三)、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);(四)、当事

2023-05-13

259人看过
法律综合知识
2024登记房屋产权手续是怎样的

登记房屋产权手续是怎样的房屋产权登记是按照法律规定，由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记，这也是要求房屋所有人应做的登记事项，那么，登记房屋产权程序是什么呢？登记房屋产权程序具体如下：一、申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。二、勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。三、产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法

2023-11-28

351人看过
产品
软件产品著作权登记办理手续有哪些

一、软件产品著作权登记办理需要提交哪些手续1.《计算机软件著作权登记申请表》2.申请者身份证明--选交一项(1)企业：执照副本复印件(2)机关、事业：机关、事业单位法人证书复印件(3)自然人：身份证复印件3.源程序--1份(1)提交源程序前30页和源程序最后30页。第1页为起始页，第60页为结束页。不足60页的需要提交全部源程序。每页不少于50行(结束页可少于50行)。在每页的右上角标注连续页号1-60。除第60页外，每页不能出现半页。(2)源程序中作者应是著作权人。(3)源程序中日期须在开发完成日期之前。(4)源程序中的名称须与申请表中全称或简称一致。4.文档--1份(1)文档(如：用户手册、操作手册、设计说明书、使用说明等等，任选一种)按文档前30页、后30页提交。第1页为起始页，第60页为结束页。不足60页的需要提交全部文档。每页不少于30行,第60页为结束页。在每页的右上角标注连续

2023-04-27

82人看过

房产登记
房屋产权怎么办理登记

一、房屋产权怎么办理登记1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产

2023-06-04

102人看过
租赁登记
申请房屋租赁登记证需要哪些手续？

根据房屋租赁合同,房屋租赁当事人应在签订合同后的30天内,持有房屋租赁合同、身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等文件,到房屋租赁管理部门进行登记备案。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的,需要承担相应责任。根据房屋租赁合同,房屋租赁当事人应在签订合同后的30天内,持有房屋租赁合同、身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等文件,到房屋租赁管理部门进行登记备案。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，需要承担相应责任。房屋租赁登记证怎么办理？根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁登记证的办理需遵循相应程序。首先，房屋出租人应当向房屋租赁管理部门备案，领取房屋租赁登记证。其次，房屋租赁双方应当签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。再次，房屋租赁双方应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案手续。最后，在房屋租赁合同签订后30日内，房屋出租人应当到房屋租赁管

2023-09-03

66人看过
法律综合知识
房屋产权赠与如何登记，需要什么手续

房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院

2023-12-09

435人看过
房产登记
房屋登记手续办理后如何处理出租房屋

办理房屋登记手续之后依然应当遵循租赁合同的规定处理出租房屋。根据民法典的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房屋办理登记手续之后便取得对房屋的所有权，但是房屋登记之前的租赁合同依然有效，因此在办理房屋登记手续之后依然要根据先前签订的租赁合同处理出租房屋。办理房屋登记手续（一）申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。（二）勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。（三）产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关

2023-07-01

428人看过

法律综合知识
房产登记手续办理全流程

一、房屋产权登记流程办理具体步骤房屋产权登记流程办理具体步骤：1．提出申请申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请，对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心；2．审核制证市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书；3．交费领证二、房产转移所需的费用1．契税。（1）自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购户型面积在90平方米以下的，税率为1％；户型面积在90平方米到144平方米的，税率为2％；所购住所户型面积在144平方米以上的，依照4％征收。（2）采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产，均依照4％的税率纳税。2．住房维修基金，根据面积以及住宅结构有所不同，如砖混结构住宅为49元／平方米；无电梯框架结构住宅为55元／平方米。3．交易手续费，住宅3元／平方米，非住宅11元／平方米。4．房屋登记费，住宅80元／套，非住宅550元／件。5．

2023-07-20

264人看过
抵押登记
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续办理

民间借贷的房产抵押登记需要以下手续：1、借贷当事人签订的民间借贷合同文本。2、提供贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。3、提供借款人的婚姻证明。4、提供抵押房产的房地产权证，和房产评估报告等。房产抵押登记可以委托他人办理吗房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

2023-07-29

427人看过