房屋产权登记要办理哪些手续-法师兄

房屋产权登记要办理哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:02:37 403 人看过

房屋不动产登记的程序是什么？

1。房屋不动产登记的程序是：当事人或者其代理人应当到不动产登记机关申请不动产登记。不动产登记机构在不动产登记簿上记载登记请求时，请求人可以撤回登记请求。

2。登记事项记载在不动产登记簿上的，登记完毕。房地产登记机构办理登记后，应当依法向申请人颁发房地产权属证书或者登记证书。

3。个人或单位要求不动产登记机构搬迁登记时，需要按规定提交完整的资料，特别是需要随身携带的原始资料。

房屋不动产登记需要哪些信息？

1。房地产登记申请审批表；申请人身份信息，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。不动产权属证明应附原件；契税缴纳或减免契税证明应附原件；证明不动产权利属于交易的材料包括买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明等，继承证明、分割协议、搬迁安置产权交换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会的法律文书以及其他证明该不动产权利属于交易的材料。三。房地产测绘资料，包括地块图、房屋测绘报表、房屋平面图、楼层分层户型图等相关房地产边界、空间边界、面积证明资料；如原土地使用权类型已划拨，需提供土地出让相关资料和土地出让金支付凭证，并提供其他必要资料。

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房屋产权登记的手续

第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件1、本页第一项2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件1、本页第一项2、需

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1、我国产权登记手续：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。2、在我国申请登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。3、在我国进行初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。一、担保公司办抵押一般要多久担保公司为债务人抵押财产担保债务的，需要多少时间依据抵押财产而定，如果抵押房屋的，自签订抵押合同后办理登记，登记机构受理登记后，7日内决定是否登记。《城市房地产抵押管理规定》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十

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1、第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。2、第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。扩展资料根据条例第15条第1款，当事人既可自行到登记机构办公场所提出登记申请，也可由代理人代为申请。代理人既包括未成年人的父母等法定代理人，也包括当事人委托的代理

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