借名买房他本人要去吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-01 05:19:25
397 人看过
在购置房产时,如若本人无法亲临现场进行交易,亦无不可。若买方欲委派他人代为交易购买房产,需出具书面委托授权书以便确认其合法性。
然而,倘若相关法律法规对购房程序中的代理人资格及权限做出了明确的限定,则买方务必亲自前往办理相关手续。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
借用他人名义买房协议有效吗,借用他人名义买房需要公证吗
106人看过
-
将名字借给他人买房有风险吗
448人看过
-
借用他人名义买房效力如何
195人看过
-
何为借名买房借他人名义买房的法律风险有什么呢
164人看过
-
借他人名义购房是否合法,以他人名义买房是否合法
299人看过
-
借名买房被借名人有补偿吗
415人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
借他人名义购房是否合法,以他人名义买房合法吗湖北在线咨询 2023-01-01(1)一般情形下,借名买房合同有效,合法。认定借名合同有效的理由主要是:双方具备缔约能力,主体适格;意思表示真实有效并无瑕疵之处; 合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定,也不对社会公共利益造成影响,不违反公序良俗等。 (2)严重规避法律、政策的借名买房合同无效,违法。若当事人订立借名合同目的在于恶意规避法律,破坏国家房地产政策,以合法形式掩盖非法目的认定其无效。 《民法典》第一百四十三条,
-
不是本人名字能借别人名义买房吗江西在线咨询 2021-12-13你可以以别人的名义买房子。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义买房的行为。房地产作为房地产,以物权登记为准。未经实际业主同意,名义业主擅自出售房地产,买方以正常价格购买,实际业主不能要求取消交易。
-
借他人名字买房, 可以用别人的房票吗福建在线咨询 2022-05-03不太了解你说的房票具体含义,提供北京市高院意见给你参考:借他人名字购买经济适用房屋等,一般不能过户。北京市高院意见:第十六条借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。
-
婚前买房房产证签两个人名字需要本人去拿吗宁夏在线咨询 2022-10-18可以!根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。 1、在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。 2、婚前财产公证或事先协议
-
借名买房的名义人去世怎么办黑龙江在线咨询 2022-05-27可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷,可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉,要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时,是不能要回房产的。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条