一般情况下,拆迁还建纠纷适用诉讼时效。公民、法人或其他组织要在知道或需要知道作出行政行为起的六个月内,直接向人民法院提起诉讼申请。由于不动产提起诉讼的案件的,从行政行为作出之日起超过二十年,或其他案件从行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院将不会再受理。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
一、什么是还建房
还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:
(一)取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。
(二)土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
(三)交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
二、最长诉讼时效期间
最长诉讼时效期间,学说上又称绝对时效期间,是指不适用诉讼时效中止、中断规定的时效期间。《民法典》第188条第2款规定最长诉讼时效期间为20年。从该条规定来看,最长诉讼时效期间具有如下特点:
(一)具有固定性。最长诉讼时效设立的宗旨就是要对民事权利的保护设立一个最长的固定期限,一般超过这个最长的期限,则对该民事权利不予保护。所以,该期限不适用诉讼时效中止、中断的规定。
(二)在起算上,从权利产生之日起计算,而不采用主观主义的计算方法,即不是从权利人知道或者应当知道权利遭受侵害之日起计算。
(三)不适用诉讼时效延长的规定。从设立最长诉讼时效制度的目的来看,其主要是给权利的行使设立一个固定的期限,或者说设立一个最长的保护期限,如果最长的期限仍然可以延长,且对延长的上限没有限制,这就造成最长诉讼时效成为可变期限,也会使最长诉讼时效的功能不复存在。
-
诉讼时效对于解决拆迁还建纠纷的作用
96人看过
-
房屋拆迁,纠纷过期后,还会有诉讼时效吗
392人看过
-
房子拆迁诉讼适用几年时效
378人看过
-
诉讼时效性对拆迁纠纷的影响
499人看过
-
诉讼时效是否适用于拆迁安置?
245人看过
-
拆迁纠纷行政诉讼的法律适用研究
127人看过
诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
-
侵权纠纷诉讼时效是否适用?湖南在线咨询 2022-11-29侵权纠纷适用诉讼时效。 侵权的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
房屋被拆迁能否适用到诉讼时效?上海在线咨询 2022-11-12房屋被拆迁可以适用行政诉讼的时效。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《行政诉讼法》第四十六条第一款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日
-
动迁安置房归属纠纷诉讼时效多久(拆迁安置诉讼时效)台湾在线咨询 2023-10-28一般来说,房屋拆迁安置诉讼时效是2年; 诉讼时效的特征: (1)诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件; (2)诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定; (3)诉讼时效的效果是期间与事实的结合; (4)诉讼时效仅适用于请求权,但并非所有的请求权如物上请求权; (5)法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时效的起算,也即诉讼时效期间的
-
拆迁补偿款是否适用民事诉讼时效云南在线咨询 2022-11-111、因拆迁款与拆迁主管部门发生纠纷的,适用行政诉讼的时效规定。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《行政诉讼法》第四十六条第一款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自
-
借款纠纷适用20年诉讼时效么云南在线咨询 2022-11-07借款的诉讼时效一般是两年,但是欠条跟借条又有所不同,欠条是从书写欠条是计算两年,借条一般是从需要归还的时间计算两年。如果没有规定还款时间,从主张之日起计算两年。