深圳房产证延期费用多少钱-法师兄

深圳房产证延期费用多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 20:26:06 255 人看过

一、深圳房产证延期费用多少钱

1．土地使用年限可申请延续。土地使用者向相关部门提请续期申请，并按当时的1％－10％（即土地区位补偿金）缴纳费用，其上限始终不超出五位数。

2．若因规划要求需收回土地及地上建筑，政府将对业主给予相应补偿，以类似于拆迁安置的方式予以解决。此前已存在续期案例，近期网络上热议70年产权取消，特别是在微信朋友圈中，有关房地产税加速立法以及取消房产证70年权限的文章被广泛转发。

根据《民法典》第149条

住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

房屋产权是个人的，土地使用权到期后仍可能会出现房随地走、国家补偿的情况

二、法拍房没有债务纠纷怎么办

1．寻求法律协助：若对法律流程及权益保护缺乏认识，请寻求专业法律支持。可向律师咨询，或联系当地法律援助中心获取援助。

2．深入调查案情：详尽了解案件状况及相关证据资料。核实法拍房源相关文书合约，包括拍卖公告、竞买者交易记录等，务必掌握全部细节及法律规定。

3．抗辩或上诉：如认为法院裁定存在失误或不当，可依循上诉程序提出异议。在规定期限内提交上诉材料，列明相关证据及理由。

4．斡旋协商：如可行，尝试与他方当事人协商，寻求和解或妥协方案。此过程可能需借助调解或其他非诉解决途径完成。

5．执行判决：若法院已作出终审裁定，务必确保判决得以执行。必要时，可申请强制执行，维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十九条　第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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