从案例看问题:深圳农民房买卖无法律效力
目前深圳一些地方的农民房的开发和买卖十分盛行,他们大都打着集资房的旗号采用合作建房的形式与购房者签订协议,附本一般都有两证一书(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同书),还承诺可以办房产证。但有关人士称这些两证一书是绝对办不了房产证的。这些两证一书已经被......[全文阅读]
农民房买卖无效之议
深圳作为一个成农村城市化的城市,留下了无数的农民房,同时就我们目前所接触到的情况来看,深圳农民房买卖,也成为房产交易一个主要方面,作为专业的房地产律师,认为有必要对于农民房的买卖作一些议论。关于农民房买卖的问题,曾有很多人希望通过律师见证来回避法律风险,然而我需要提醒的,律师见证了并不就是认同这个文件......[全文阅读]
买卖农民房要注意事项
旧村改造带来商机多多,由于二手房权属问题复杂多样,购房前可以通过查册规避部分风险,包括查证该出售的物业产权是否清晰,是否可以正常上市交易,有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键......[全文阅读]
农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。 农民房所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。... 更多>
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深圳农民房买卖合同有什么内容?重庆在线咨询 2022-08-01以原合同作为范本和依据,写明双方经协商达成的意见是怎样。要特别注明的是因乙方原因使得原合同延期执行,还有就是要说明服务延长为5个月的事实情况。再就是要注意开始执行的时期及如若过程中在发生类似情况的协商或者是补偿情况。
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深圳二手房买卖合同二手房怎么看广西在线咨询 2023-06-01深圳二手房买卖合同例文如下所示: 甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑
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深圳村民集资房买卖合同山东在线咨询 2022-01-11村民集资建房,是深圳一大特色,因商品房价格高企,不少市民仍会选择购买村民集资建房,仍是普遍存在的问题,但集资房禁止上市交易,无法办理产权过户,如何在购买集资房的过程中降低风险,提高保障,以免血本无归,是一个非常现实的问题,需要对合同内容、条款进行慎重安排,建议你约见律师面谈,方能给你切实可行的建议,切不可草率行事,以免造成不必要的损失。点击左边照片可获取本律师的联系方式,请记下以备不时之需,希望可
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深圳二手房买卖福建在线咨询 2022-08-251、领表签约领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,然后卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、查档鉴定查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果),接下来做《房屋安全鉴定报告》。3、交税买卖双方按国家规定交纳相费,目前主要包括:、房屋交易管理费
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深圳房屋买卖合同贵州在线咨询 2022-08-02对于深圳房买卖合同是什么这个问题的解答有:房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。