保障性商品房可以卖吗-法师兄

保障性商品房可以卖吗

来源：互联网时间： 2022-12-30 11:53:46 350 人看过

一、保障性商品房可以卖吗

保障性商品房不一定可以卖。部分可以取得完全产权的保障性住房允许买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

二、保障性住房和商品房的区别是什么

保障性住房和商品房的区别是：

1．来源不同：商品房由开发商筹建，保障性住房由政府组织建设。

2．购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买，但保障性住房必须达到一定条件，要当地政府部门审核批准才能购买或租用。

3．产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分。

三、保障性住房的优点

1．安居保障。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

2．产业带动。加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。

3．刺激消费。加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

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