农村土地流转协议怎么写-法师兄

农村土地流转协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-05-30 22:32:49 273 人看过

一、农村土地

农村土地，是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。

二、农村土地流转协议怎么写

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)违约责任。

三、什么是协议出让土地

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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一、农民土地流转协议怎么写农民土地流转协议如下写写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。根据《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；（八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。二、土地转让纠纷诉讼时效是多久发生土地转让纠纷进行诉讼的时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还

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转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金

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甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方本着责任明确、自愿赔偿的原则，经充分协商，现就甲方有偿转让给乙方的宅基地的土地使用权（长期使用权）与该房屋所有权一层以上的房屋达成如下协议，双方共同遵守。转让协议如下：I.宅基地的位置和面积.\宅基地的登记面积为.\平方米。具体位置东至：\南至：\西至：\北至：。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有宅基地的全部建设设施及水电台帐。乙方享有终身权利。二是确保宅基地手续真实、房源合法、权属清晰、界限清晰。与甲方有关的一切所有权纠纷或债务由甲方负责，给乙方造成的一切经济损失由甲方负责，该包裹的转让价格为人民币元，大写：元整。付款方式及期限乙方应提前向甲方支付人民币20000元，剩余款项在取得宅基地使用权证及相关手续后交付乙方。5宅基地交付时间：年月日。宅基地上的房屋由乙方自费建造，房屋归乙方所有。甲方配合乙方办理建房手续，费用由乙方承担。3。房屋竣工后，

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