农村农村宅基地怎么继承最合适？-法师兄

农村农村宅基地怎么继承最合适？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:11:16 373 人看过

宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有的，利用集体所有的土地。宅基地所有权归农村农民集体成员所有。继承是指根据法律或遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有两种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。农村宅基地使用权的继承原则如下：一是非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建在宅基地上的房屋。二、与父母共同生活，子女为村集体成员的，可以继承父母的宅基地。如果孩子也有宅基地，两个宅基地可以申请确认。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女也可以继承父母的宅基地，但子女继承后不能再申请宅基地。

农村宅基地继承问题

农村宅基地不能作为一般财产进行继承。但宅基地上的房子可以继承。根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，不应作为遗产继承。

建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，这部分是可以继承的。但农村宅基地是不能继承的。

我国《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。但根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。

按照我国《民法典》的相关规定，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，不应作为遗产继承。

因此，农村宅基地不能作为一般财产进行继承。但宅基地上的房子可以继承。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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