了解最新的农村征地政策变化-法师兄

了解最新的农村征地政策变化

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:50:57 397 人看过

变化一：补偿款计算方法不一样

变化二：多样化补偿方式供农民自由主动选择，而非被动接受

之前有农民说为什么村里征地，领居家是获得房屋补偿，我们家是货币补偿？这种情况就属于村集体私自进行的补偿方式选择，农民只能被动接受。但是从2018年开始，农民可以由被动转为主动自由选择。

变化三：农民的权益得到进一步的强化

农村征地手续有哪些

1、发布拟征地通告

2、征询村民意见，并组织听证

就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请。

3、地籍调查和地上附着物登记确认

4、拟定“一书四方案”并上报审批

5、征用土地公告

征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。

6、征地补偿登记

持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。

7、拟定补偿安置方案并公告

8、根据群众意见修改相关方案并公告

9、落实征地补偿、安置资金（包括社保金）

10、实施补偿安置方案并交付土地

按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。

如果我国的行政机关想要征收农村的土地，此时首先要经过上级行政机关的批准，在经过合法的批准程序之后，行政机关才是可以对土地、房屋等采取征收的措施的，并且对于农村土地来说，在被征收之后，一般按照人数计算补偿费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地政策相关文章

办公用房
了解国家最新农村土地补偿征收政策的细则

一般情况下，国家对农村土地征收补偿的最新政策通常是：被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征用补偿费包括安置补助费和地上附着物、种苗补偿费、土地补偿费。征用前三年平均年产值的六倍至十倍是被征收耕地的土地补偿费。按照需要安置的农业人口数量计算，征用耕地的安置补助费。2021年国家征收土地补偿标准是什么国家征收土地补偿标准是什么（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）征地工作程序1、告知征地情况。2、确

2023-07-01

354人看过
土地征收补偿
国家征收农村土地的最新政策

一、国家征收农村土地的最新政策国家征收农村土地补偿的政策是对是对农民给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重

2023-03-31

222人看过
建设用地
农村自留地征地补偿最新政策

农村自留地征地补偿最新政策(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

2023-04-05

186人看过
土地管理
最新农村自留地政策解析

农村私有土地的最新政策是城市土地属于全民所有，也就是属于国家所有。农村和郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。一些宅基地、自留地、自留山都是属于集体所有的。根据法律的相关规定，公民使用宅基地的所有权都是属于国家或者属于集体的；公民所有的自留山、自留地的所有权属于集体。最新农村自留地转让协议书模板通用版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方自愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自住房屋后的一块面积约＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米村民自留地有偿转让给乙方，经甲乙双方友好协商达成协议如下：＜／p＞＜p＞一、乙方愿出资＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元支付给甲方作为青苗补偿费。＜／p＞＜p＞二、甲方自协议生效后可从本人无偿使用该自留地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，但只限本人使用，其它任何

2023-07-01

334人看过

房地产开发
农村土地最新政策及解读

土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元！二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租

2023-02-12

419人看过
农村宅基地
农村宅基地最新政策解读

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元！2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一

2023-03-18

384人看过

换一批

#土地征收

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地征收知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#征地政策