房子延期交房找哪个部门投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 12:10:26 105 人看过

如果房子出现的问题是日常中的小问题,可以找物业解决。

但如果房子出现质量问题首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。也可以向当地质检站投诉。

房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 17:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多商品房买卖相关文章
  • 房东不退押金,该找哪个部门投诉?
    一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。在租房的时候遇到房东不肯退押金的情况有很多,在面对这种情况的时候租客要采取正确的方法来进行解决,这样才能够对自己有利。一、民法典房东不退押金找哪个部门投诉可以报警或向房管所投诉,也可以向法院提起起诉。根据我国相关法律规定,在租客退租时,房东不退押金完全是可以报警的,在相关证据充足的情况下,向人民法院起诉,租客主张对方返还押金。押金在日常生活中,只是作为一套房子的一种担保,房东在租客租赁期间如发现出租房屋或者室内设施丢失或有其他违约情况出现的,可以从押金中扣除。二、物业公司不肯退租金跟押金要找谁投诉物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,
    2023-03-19
    300人看过
  • 房屋拆迁不合理找哪个部门投诉?
    房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。对于集体土地上的房屋的征收拆迁,并没有专门的法律规定,国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。一、邻居违建了我们要怎么办1、向城市建设部门投诉每个城市都有负责城市建设和管理的部门,如住建城管局,部分地方称为规划建设城管局,这个部门就是主管城市违法建筑的。可以咨询你所在城市的住建城管部门投诉电话,打电话投诉即可。2、向乡镇人民政府投诉如果你是住在乡村/集镇,那么违法建筑属于乡镇人们政府管辖范畴,你可以向乡镇人民政府的住建国土部门投诉。3、向信访局投诉信访部门负责接待所有信访投诉案件,然后转发给其他相关部门,如果你不确定该向哪儿投诉,那么拨打你们当地的信访局电话是不会错的,对方会第一时间替你转交。4、进行网上投诉现在的网络舆情是非
    2023-06-23
    171人看过
  • 哪个部门会投诉房子的质量
    建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人,应做好房屋质量投诉的协调工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题,应先与物业管理单位联系,由物业管理单位根据质量问题类别和物业管理规定进行维修。对保修范围内的质量缺陷,由物业管理单位或施工单位直接联系协商保修处理。协商不成的,可以向质量投诉处理机构(当地住房和城乡建设局质检站)投诉。对房屋质量缺陷鉴定结论有异议的,应当提出书面申请,从住房和城乡建设局认定的工程质量鉴定机构或专家库中随机抽取工程质量鉴定机构或相关学科专家组成专家组,并委托鉴定机构或专家组进行鉴定;质量缺陷鉴定不一致的,建设单位应当委托鉴定机构或专家组进行鉴定。3。投诉人对保修单位提出的处理方案不服的,建设单位应当委托原设计单位或者与原设计单位具有同等资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或者重新出具。投诉人对设计单位出具的评审结论或新方案不服的,应根据鉴定机构或专
    2023-05-08
    291人看过
  • 哪个部门管开发商延期交房
    一、哪个部门管开发商延期交房一般是房产局管开发商延期交房。1.面对开发商延期交房的问题,受影响的购房者应当首要考虑向房产局投诉,或者寻求消费者协会等部门的帮助来解决。2.房产局作为房地产市场的监管部门,负责监督开发商的交房行为,确保购房者的合法权益得到保障。3.当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时,购房者可以向房产局反映情况,要求该部门介入调查并协调解决。4.消费者协会也是购房者寻求帮助的重要途径,其提供的法律援助和维权指导能够有效维护购房者的合法权益。二、如何追究开发商延期责任追究开发商延期交房的责任,购房者可以从以下几个方面入手:1.继续履行交房的义务:当开发商延期交房时,购房者有权要求开发商继续履行合同义务,即按时交付房屋。同时,购房者还可以根据合同约定或法律规定要求开发商支付相应的违约金。2.解除合同:如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的居住目的,且经催告后在合理期限内仍
    2024-07-30
    193人看过
  • 发生拆迁房屋纠纷找哪个部门投诉
    一、发生拆迁房屋纠纷找哪个部门投诉发生拆迁房屋纠纷找拆迁的监管部门投诉,也可以到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁纠纷的诉讼时效拆迁诉讼时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的,被耽误的时间不计入起诉期限。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应
    2023-10-18
    488人看过
  • 楼房的漏水纠纷应找哪个部门投诉
    一、楼房的漏水纠纷应找哪个部门投诉面对楼房漏水纠纷,应找以下部门投诉:1.若楼房尚处于保修期内,最直接有效的做法是向开发商提出修复申请,并要求其承担保修责任。2.若开发商未能积极响应或故意拖延,受害人可进一步向住建局等相关政府部门进行投诉,以维护自身合法权益。3.投诉部门的选择应基于问题的性质和严重程度,确保投诉能够得到及时有效的处理。二、楼房漏水如何申请维修基金对于已缴纳专项维修资金且符合使用条件的楼房漏水问题,业主可以向物业管理公司或业主委员会提出申请,动用公共维修基金进行修复。1.申请流程通常包括提交书面申请、提供相关证明材料、经审核通过后由物业管理公司或业主委员会组织维修等步骤。2.若维修费用超出已缴纳的公共维修基金范围,超出部分将按照各产权所有者住房所占建筑总面积比例进行分摊。在此过程中,业主应积极配合并提供必要的协助,确保维修工作顺利进行。三、楼房漏水责任鉴定及法律途径楼房漏水
    2024-08-16
    225人看过
  • 农村房屋被强拆该找哪个部门投诉
    一、农村房屋被强拆该找哪个部门投诉依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定,公民遇到非法的强拆时,可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。二、房屋遭到强拆可以要求赔偿吗?可以,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使
    2022-02-03
    50人看过
  • 房屋漏水物业不管找哪个部门投诉
    可以到住建部门和质监部门投诉。相关规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。一、建筑物保修期是如何规定的在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、弧设施工程、房屋建筑的地基弧工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。二、房屋质保期是多少年关于房屋质保期的时间年限是:商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年;供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年;房屋主体结构
    2023-06-26
    232人看过
  • 投诉村委会找哪个部门
    法律综合知识
    投诉村委会的部门:投诉和举报村官,如果村官是党员,可以到县一级以上的纪委举报,如果非党员可以到检察院举报,投诉可以到市一级信访部门。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条:基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村委会主任个人违反国家法律的,可以直接去人民法院、检察院、公安局、反贪局等有关部门举报。
    2022-02-06
    264人看过
  • 投诉幼儿园找哪个部门
    法律综合知识
    如果遇到幼儿园不合理收费,建议首先向当地教育主管部门进行反映,也可向各级治理教育乱收费部门联席会议办公室(办公室设在教育行政部门)举报,教育部及全国31个省(自治区、直辖市)的教育乱收费举报电话和举报邮箱请登录教育部门户网站进行查询。还可以拨打教育部24小时统一监督举报电话010-66092315、66093315进行实名举报。
    2023-03-27
    249人看过
  • 投诉仲裁员找哪个部门
    申请仲裁是解决合同纠纷的重要方式,申请仲裁后由仲裁员组成仲裁庭的,要成为仲裁员需要具备一定条件。劳动仲裁是法院的前置程序,是准司法程序,劳动争议的处理是一裁两审制,其不是行政部门,所以不存在不作为的问题。如果在案件处理过程中,对仲裁的违规违纪问题,可以向仲裁员所在的人社局的纪检监察室反映,会调查处理的。一、经济仲裁的程序是什么一是受理,仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始;二是组庭,双方当事人应当在规定的期限内约定仲裁庭的组成方式和选定仲裁员;三是开庭审理,仲裁委员会应当在仲裁规则规定的期限内将开庭日期通知双方当事人;四是裁决。二、仲裁和诉讼是什么区别仲裁和诉讼的区别具体如下:1、启动条件不同,仲裁的前提是当事人双方达成仲裁协议,表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商,只要一方的起诉符合法定条件法院就会受理;2、机构不同,仲裁委是民间裁决机构,其监督机构是中国仲裁协会,
    2023-04-11
    80人看过
  • 开发商延期交房,可以找哪一部门交涉
    如何维权1、审查相关证明材料交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中,有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋实际尚未达到入住条件时,即通知购房者入住。因此,购房者在实际验收房屋时,应当注意水、电、气是否开通,是否达到基本入住条件,规划是否被擅自更改,同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则,购房人有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。2、不可抗力非全免责“如延期交房非开发商的原因,但并不必然免除赔偿责任。”魏-亮律师说,开发商对延期交房的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。但非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《民法典》的规定:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约
    2023-12-12
    222人看过
  • 投诉消防队找哪个部门
    一、消防投诉找这些部门来实现:1、向所在地(市)的消防支队政治处、纪委进行电话举报;2、向所在地公安局的政治部门也是可以举报的;3、向96119电话举报(火灾隐患、消防执法人员违法行为);4、向所在省(直辖市、自治区)消防总队的互联网上的办事直通车栏目的举报投诉栏进行网络举报。可受理的火灾隐患范围,主要有以下12种:1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的;2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的;6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内,或者未与居住场所保持安全距离的;7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,不符合消防技术标准的;8.在公共娱乐场所营业期间,
    2023-03-13
    256人看过
  • 住宅楼投诉找哪个部门
    法律综合知识
    一、住宅楼投诉找哪个部门1、首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。3、房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。二、买房投诉找哪个部门应该申请乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理,也可以直接去法院起诉。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商解决。2、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房
    2021-08-20
    374人看过
换一批
#商品房
北京
律师推荐
    展开

    商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>

    #商品房买卖
    相关咨询
    • 2022年租房纠纷投诉找哪个部门
      浙江在线咨询 2022-12-03
      租房纠纷投诉可以找法院处理。 房屋租赁纠纷的解决途径有: 1、首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。 2、协商不成的,可以请相关的组织调解。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷。 4、通过民事诉讼解决租房纠纷。
    • 去哪个部门投诉房子的问题
      江苏在线咨询 2022-11-04
      如果房子出现的问题是日常中的小问题,可以找物业解决。 但如果房子出现质量问题首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。也可以向当地质检站投诉。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。
    • 房子墙面开裂投诉哪个部门
      辽宁在线咨询 2023-12-11
      房屋墙体开裂到消费者协会投诉是最好的途径。 楼房墙体裂缝最好找开发商负责。因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的,所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,若开裂严重的话,还可以要求开发商退房,赔偿违约金。
    • 房子漏水怎么投诉哪个部门
      山西在线咨询 2022-05-11
      1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。 3、属已购单位自管公房的:业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预
    • 接受交警投诉找哪个部门
      江苏在线咨询 2023-01-05
      可以去协警的部门的法制科或者纪检举报。公安机关及其人民警察违反规定的,由上级主管机关或者其所在单位对负有领导责任人员和直接责任人员,给予批评教育;情节严重的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《公安机关办理行政案件程序规定》第九条规定,公安机关人民警察在办案中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、索取或者收受他人财物的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。