融资租赁合同成立的步骤：

1、选择合适的租赁物；

2、选择有资金实力、筹资能力和租金合适的出租人；

3、项目受理；

4、订立相关的买卖合同；

5、订立融资租赁合同。

一、签订融资租合同的要点是怎样的

签订融资租赁合同的要点：

1、合同的形式上：融资租赁合同为要式合同，应当采用书面形式。

2、融资租赁合同的主要内容应包括：租凭物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式币种、租赁期间届满租赁物的归属等。

3、融资租赁的当事人：融资租赁合同是两个或两个以上合同的结合，一般至少涉及三个当事人。

4、租金的约定：承租人应注意租赁物租金数额确定的原则，即当事人可以自由约定，如未约定，则根据购买租凭物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

5、责任的承担：融资租赁的出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任，除非是承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物。

二、对于融资租赁合同效力要如何认定

对于融资租赁合同效力认定如下：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、行为人意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

订立融资租赁合同需要注意以下事项：

1、融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人；

2、融资租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式；

3、合同内容应当具体明确，避免不必要的纠纷；

4、融资租赁合同的其他注意事项。

三、融资租赁合同转租赁的情况有哪些

融资租赁合同转租赁的情况如下：

（1）转租人有客户资源，而原出租人有足够的资金。转租人通过原出租人实现融资，原出租人通过为转租人提供资金参与融资租赁，扩大国内外市场；

（2）为实现国际化战略，拓展海外租赁市场，在海外设立子公司；

（3）当原出租人认为其客户的信用评级相对较低时，为了控制其投资风险，将寻找另一家信用评级较高的公司作为转租人参与租赁交易，将转租人作为原出租人的直接债务人，在一定程度上发挥家庭担保人的作用；

（4）对于一些资金或资源优势充足但没有租赁技能或许可证的企业，也可以选择专业的转租人进行融资租赁交易。