民法典对于租赁合同的规定有哪些？-法师兄

民法典对于租赁合同的规定有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:11:49 372 人看过

租客不交租金是违约的表现，在租赁合同存续期间，若租客不交租金还不搬离，可以根据现行民法典的规定，通过人民调解委员会进行调解，必要时可以请求人民法院判决租客支付租金或者搬离房屋，如若不然，可以凭借民事判决书申请人民法院强制执行。因此在与租客协商无果的情况下，我们还可以采取私力救济和公力救济的方式维护自身权益。

民法典怎么解决租客拖欠房租

可以通过起诉的方式请求其赔偿违约金，也可以解除合同。租客拖欠房租，属于承租人在租赁合同中的违约行为，出租人有权根据《民法典》合同编中的关于违约责任的有关规定，通过向人民法院起诉的方式请求承租人承担继续履行，采取补救措施，承担违约损害赔偿等责任。如果双方的房屋租赁合同中明确约定了违约金条款，则承租人有权依据合同请求其支付违约金。还可以催告承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人有权解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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