物业服务纠纷管辖权归哪个法院-法师兄

物业服务纠纷管辖权归哪个法院

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 20:17:07 333 人看过

对物业管理合同纠纷案件的管辖权行使进行明确的界定，乃是妥善处理与审判该类案件的关键和首要步骤。

对于物业管理纠纷的法律管辖问题，其具体范围应当依据物业管理行为的种类以及特点进行科学划分。

如今，由物业管理引发的民事诉讼案件中，绝大部分的当事人都会选择将物业所在地点的法院作为诉讼请求的提出方，且将该地点视为业主或者使用者的实际居住之地。

然而，某些受理相关案件的法院却未能区分各种物业管理纠纷的各自特性，从而导致案件处理上的混淆不清。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
物业纠纷当地法院有管辖吗？

一、物业纠纷当地法院有管辖吗？物业纠纷当地法院一般情况下是有管辖权的，法律当中规定的是，被告住所地人民法院和合同履行地人民法院都可以管辖。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执

2024-01-11

112人看过
公司住所
怎么确定旅游服务纠纷管辖法院

旅游服务纠纷管辖法院怎么确定一般来说。对于旅游纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同签署地人民法院管辖。旅游纠纷中有旅游者、旅行社、地接机构、转包旅行社和致旅游者损害的第三方等多种关系，无论给旅游者造成损害的是那一方，均可将最初签订合同的旅行社告作为被告，要求其承担相应责任。旅游是旅行社制定的旅游产品，按照《民诉法》的司法解释，旅游纠纷在旅游合同(销售)签订地、造成旅游者损害地、旅行社的公司住所地法院均有管辖权，可以就旅游纠纷向当地基层法院提起诉讼。如何向旅行社所在地的旅游质监所提出赔偿请求?旅游者请求赔偿可向旅游质监所递交写明下列要件的赔偿请求书：请求人的姓名、性别、职业、单位及联络方式;侵权旅行社的名称、参加旅行团的团名及出发日期;赔偿的要求及理由;有关证据材料。质监所接到投诉后，经审核认为不符合受理范围的，应在收到赔偿请求之日起10个工作日内通知请求人。对符合条件的赔偿请求，质监所应要求

2023-06-14

491人看过
合同履行地
物业纠纷进法院怎么确定管辖法院

由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。(一)民事纠纷1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。2、被告住所地业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。2、可以协议确定受诉法院(三)既侵权又违约的1、当事人一方违反

2023-02-24

439人看过
遗产纠纷
哪个法院有管辖权处理合同纠纷？

根据合同纠纷提起诉讼的案件,管辖权应由合同履行地或被告住所地的人民法院来处理。当事人有约定的,约定的法院有管辖权。但当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所地、被告住所地、合同标的物所在地之一,且不得违反《民事诉讼法》管辖和专属管辖的规定。根据合同纠纷提起诉讼的案件，管辖权应由合同履行地或被告住所地的人民法院来处理。此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。虽然当事人也可以在合同中约定管辖法院，但当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所地、被告住所地、合同标的物所在地之一，但不得违反《民事诉讼法》管辖和专属管辖的规定。【法律规定】合同纠纷诉讼管辖约定与《民事诉讼法》规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同纠纷诉讼的管辖约定应当遵循法律程序。在合同纠纷诉讼中，当事人可以事先约定诉讼管辖，但这一约定并

2023-09-09

147人看过

股权纠纷
股权纠纷怎么处理，哪个法院管辖？

因公司关联交易损害责任纠纷提起的诉讼，应以《民事诉讼法》规定的关于地域管辖的一般原则为基础，并结合《民事诉讼法》第二十六条的规定综合考虑确定管辖法院。一、如何确定合同纠纷的管辖情况合同纠纷的管辖法院，当事人有约定的，依照其约定；没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、企业借贷纠纷要怎么起诉企业借贷纠纷属于民事诉讼，适用《中华人民共和国民事诉讼法》，我国民事诉讼法第二十一条规定，由被告住所地人民法院管辖，如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。在确定好管辖法

2023-03-25

438人看过
法律综合知识
医疗美容服务合同纠纷管辖法院有哪些？

医疗美容服务合同纠纷管辖法院有哪些：1、基层人民法院管辖第一审医疗纠纷民事诉讼案件。2、中级人民法院管辖在本辖区有重大影响的医疗纠纷民事诉讼案件。3、高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审医疗纠纷民事诉讼案件。4、对公民提起的医疗纠纷民事诉讼诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。5、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。6、因医疗侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。7、因医疗合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对。8、上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的

2024-05-05

188人看过
合同履行地
物业服务合同纠纷管辖确定标准是什么

物物业服务合同纠纷管辖确定标准是什么确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。要注意审查何处为被告住所地、何处为合同履行地。业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地；物业管理公司的住所

2023-06-14

245人看过
格式合同
根据规定物业纠纷什么法院管辖

物业纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十二条特别规定下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；（三）对被采取强制教育措施的人提起的诉讼；（四）对被监禁的人提起的诉讼。第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。物业纠纷诉讼管辖权归属规定有物业纠纷管辖权最终归属

2023-08-17

127人看过

房屋产权调换
拆迁补偿纠纷哪个法院管辖？

一、拆迁补偿纠纷哪个法院管辖?1、房屋拆迁补偿发生纠纷，应当在房屋所在地的人民法院的管辖。这个房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。2、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于《行政诉讼法》第十二条第一款第十一项规定的行政的协议。二、如何进行农村宅基地搬迁补偿征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。三、征地拆迁法律规定是什么?拆迁补偿是按照房屋的价值，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房

2023-06-15

412人看过
遗产纠纷
青海物业合同纠纷起诉管辖法院

青海物业合同纠纷起诉管辖法院这一问题，解答如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；（四）对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法

2023-03-17

421人看过
合同履行地
物业服务合同管辖法院可以约定吗

一、物业服务合同管辖法院可以约定吗（一）根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。物业服务合同纠纷管辖权，如果合同有约定，按约定地管辖，如果无约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。前期物业服务合同备案需要的资料有哪些（一）前期物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)。（二）《前期物业服务合同》。（三）项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书。（四）物业服务费用评估报告摘要。二、物业管理资质有哪些物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。《物业管理条例》第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：（

2023-06-05

221人看过
法律综合知识
欠款纠纷法院管辖权

一、欠条纠纷法院管辖权欠条纠纷管辖法院有约定从约定，没有约定的，出借人所在地、借款人所在地法院均有管辖权。1．根据《民事诉讼法》的规定，欠条纠纷即民间借贷纠纷属于因合同纠纷提起的诉讼，当事人在签订合同时可以书面约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地点的人民法院管辖，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2．根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，借贷双方未约定合同履行地，事后也不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。而民间借贷作为一个双务合同，在借款人还款时“接受货币一方所在地”既可能是出借人所在地也可能是借款人所在地。因此，出借人所在地法院也有管辖权。二、进行欠款纠纷起诉需要准备哪些材料1．证明当事人诉讼主体资格的证据材料：（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、公安机关的户籍证明

2023-06-22

366人看过

书面合同
物业纠纷管辖法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因物业管理引起的行政诉讼案件，依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。物业纠纷适用专属管辖符合民事管辖基本原则我国民事诉讼法学界就管辖原则已基本形成较为统一的观点，这就是便于当事人进行诉讼、便于人民法院审理案件和执行裁判、保证案件的公正审判、保证各级法院工作负担的均衡、确定性和灵活性相结合、有利于维护国家主权等。也有学者认为：我国管辖制度的设计应当贯彻公正性管辖、管辖确定性、实际控制、管辖选择权、管辖恒定、管辖刚性等六条原则。用上述主要原则和法律效果与社会效果统一原则考量物业纠纷案件的

2023-05-04

186人看过
书面合同
合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院

1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我

2023-03-30

149人看过