山东省工业用地拆迁补偿的具体标准是什么-法师兄

山东省工业用地拆迁补偿的具体标准是什么

来源：互联网时间： 2023-11-26 20:26:15 51 人看过

一、山东省工业用地拆迁补偿的具体标准是什么

1．土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价；

2．厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算；

3．停产停业损失费，包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等；

4．装修附属物按照重置费计算；

5．机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费；

6．搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、山东省工业用地拆迁补偿到账要多久

拆迁补偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、山东省工业用地拆迁补偿需要交税吗

拆迁补偿款不需要纳税。对于拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的，如果有关部门提出要对拆迁补偿征个税，我们可以以此为理由拒绝缴纳。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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