一、买卖合同的概念与特征
1.买卖合同的概念
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。
2.买卖合同的特征
(1)有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。
(2)双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
(3)诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。
二、买卖合同的生效要件
买卖合同的生效要件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
三、买卖合同规定的附随义务主要有哪些
1.通知义务通知义务又称告知义务。
2.关于说明义务。
3.关于协助义务。
4.关于照顾义务。
5.关于保密义务。
6.关于保护义务,当事人履行合同时,应尽交易上的必要注意,保护相对方人身和财产利益。
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