农村的房子抵押贷款所需材料
来源:互联网 时间: 2023-08-10 11:24:38 273 人看过

(1)借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);

(2)个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋权证;

(3)房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

可以用农村的房子抵押贷款么?

抵押贷款可以用农村的房子,但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意;抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录,并具有其他长期稳定居住场所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 19:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押贷款相关文章
  • 汽车抵押贷款所需材料
    1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4.合作机构要求提供的其他文件资料。一、按揭买车需要准备什么资料1、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明。2、户籍证明或长期居住证明。个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明。3、由汽车经销商出具的购车意向证明。购车首期付款证明。4、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料。5、包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等。二、按揭买车的有什么条件按揭买车有下列条件:1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6
    2023-03-04
    437人看过
  • 农村的房子能抵押贷款吗
    一、农村的房子能抵押贷款吗以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般
    2023-03-09
    410人看过
  • 农村的房子怎么抵押贷款
    一、农村的房子怎么抵押贷款农村的房子抵押贷款需要满足以下条件:1.申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。2.需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3.要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。4.提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。5.应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村房子抵押贷款年限多久?能贷多少钱?农村房子抵押的贷款年限通常是20年,且不能超过借款人的法定退休年龄。一般来说,农村房子抵押贷款能贷30万左右。贷款的额度不高于公积金贷款额度;贷款方式为抵押;贷款不超总费用的60%;同时,不高于房屋评估价的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不能超房屋总建造费用的50%。三、房子抵押贷款需要担保人吗借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物
    2023-04-14
    499人看过
  • 农村的房子能抵押贷款吗
    一、农村的房子能抵押贷款吗以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般
    2023-06-04
    260人看过
  • 农村的房子怎么抵押贷款
    农村的房子抵押贷款需要满足以下条件:1.申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。2.需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3.要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。4.提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。5.应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。一、个人住房商业贷款的申请条件:1、个人购置住房贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人;2、需要具有城镇常住户口或有效居留身份,还需要有稳定地职业以及收入、信用良好,具有按期还款本息得相关能力;3、需要有银行认可的资产作为抵押或者质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4、需要具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行货我行委托的房地产估价机构的评估价值,同时,还要满足
    2023-06-28
    151人看过
  • 申请房产证抵押贷款所需的材料
    申请资料一、一般材料房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)二、个人房产1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件3、配偶身份证原件房地产共有人身份证原件4、婚姻证明(结婚或未婚证明)三、公司房产1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)4、公
    2023-03-15
    473人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • 房产抵押贷款所需材料
      广西在线咨询 2022-03-25
      个人房产抵押贷款,应当提交如下资料: 1、抵押登记申请书;(到房产局领取) 2、申请人(包括房改房配偶)身份证明复印件; 3、房屋所有权证(单位申请的,还需提交国有土地使用证); 4、抵押合同; 5、主债权合同(如借款合同); 6、抵押人有权处分抵押房产的资料: 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人,其身份证明主要指: 单位身份证明为:《营业执照》;没有《营业执照》的,可以为《组织机构代码证》
    • 房地产抵押贷款所需材料
      香港在线咨询 2022-03-10
      房地产抵押是一种物权担保方式,是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动产,抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物,就有可能得不到抵押权,因而法律规定,设定抵押权时,抵押人必须凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时,应当依照规定办理抵押登记。贷款需提供资料(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入
    • 房子抵押贷款所需资料
      陕西在线咨询 2022-04-14
      一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银
    • 房屋抵押贷款所需材料有哪些?
      上海在线咨询 2022-11-20
      1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房产的抵押,应提供
    • 房产抵押贷款所需材料有哪些?
      广西在线咨询 2022-05-10
      个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件