办理二手房贷款公积金约定提取
来源:互联网 时间: 2023-05-09 15:45:03 237 人看过

一、办理二手房贷款公积金约定提取

可以的。商业贷款购买二手房可以提取公积金,提取流程如下:

带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金;

把身份证、产权证、公积金卡全复印;

然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了;

二、公积金提取

公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 09:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多二手房贷款相关文章
  • 公积金贷款二套房贷款政策,公积金怎么提取出来
    公积金贷款二套房贷款政策包括有,首次使用公积金贷款的6个月及以上就可使用,相关借款人再次使用公积金贷款的,需结清上一次贷款才可使用等;提取公积金要准备好储蓄卡、贷款合同、身份证原件等必备材料,就近选择网点将储蓄卡关联成公积金提取卡,再办理公积金提取手续后才能提取出来。一、公积金贷款二套房贷款政策公积金贷款二套房贷款政策,一般情况下,对于一些首次来使用公积金贷款的,相关的借款人仅仅是需要建立一种稳定的住房公积金账户,一般是6个月(含)以上就可以了。同时,如果说选择的是足额正常来缴存相关的住房公积金6个月(含)以上的,同时,在申请贷款时,也是处于一个缴存的状态就可以申请好公积金贷款了。另外,相关的购房的政策性住房的借款人也是可以选择不受上述缴存的时间方面的限制的,一般来说,也只需要建立好公积金的账户,并且也是需要处于缴存的条件,那么,也是可能选择申请公积金贷款的。我们还需要注意这个内容,如果说
    2022-08-28
    190人看过
  •  公积金二手房提取规定是什么?
    本文重点阐述了职工住房公积金账户的提取规定。符合购买、建造、大修自住住房等情形的职工,或离休、退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款本息、租金超过家庭工资收入规定比例等情形的,可提取公积金账户余额。若员工去世或宣告死亡,受遗赠人可提取;若员工公积金账户无继承人或受遗赠人,则纳入住房公积金增值收入。同时,公积金账户被注销时,账户亦被注销。根据规定,如果职工满足以下情形之一,就可以提取职工住房公积金账户的存储余额:1.购买、建造、改造、大修自住住房;2.离休、退休;3.完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;4.出境定居;5.偿还购房贷款本息;6.租金超过家庭工资收入规定比例的。按前款项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。员工死亡或者被宣告死亡的,受遗赠人可以提取员工住房公积金账户中的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,员工住房公积金账户中的存储余额纳入住房公积金增值收
    2023-09-02
    399人看过
  • 二手房公积金贷款怎么贷,二手房公积金贷款的注意事项
    一、二手房公积金贷款怎么贷二手房公积金贷款按照如下流程贷:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2.当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金办理时已婚贷款者须夫妻双方都到场。二、二手房公积金贷款的注意事项二手房公积金贷款需要注意如下事项:1.公积金贷款委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)。2.经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分
    2023-06-28
    122人看过
  • 二手房公积金贷款比例提高不能办理转按揭
    今后,郑州市购买二手房的市民不能再办理住房公积金转按揭贷款。昨天,郑州市住房公积金管理中心就此下发了《关于住房公积金贷款有关问题的通知》。[解读一]二手房不能办理公积金转按揭《通知》明确规定,转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人,暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是,对于商品房原商业贷款,如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的,该中心不再受理其转按揭业务。同时,取消了最高贷款额30万元的限制条件,规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定,同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额。[解读二]二手房公积金贷款比例提高10%以往规定,对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的60%,并且不超过抵押房产评估价的60%。如果买的二手房在144平方米以上,只能提供50%的贷款。此次《通知》放宽了贷款比例:购房面积小于144平方米(含)的,贷款金额不
    2023-04-23
    217人看过
  • 湛江办理二手房公积金贷款要提交哪些资料
    借款人及配偶、共同购房人及配偶(只需前3项资料)需提供以下的资料:(使用A4纸复印,原件备查)1、身份证(复印件3份);说明:公民身份证需正反面复印一起。2、户口簿(复印件2份);说明:将户主主页与本人的常住人口登记卡页复印一起。3、婚姻状况证明(即未婚证明、结婚证、离婚证或法院离婚判决书及裁判文书生效通知书。)(复印件2份);4、住房公积金缴存存折或公积金缴存证明原件(复印件2份);说明:①住房公积金缴存存折流水请登注为最新的存折流水。②在外市缴交公积金的需提供由当地公积金中心出具的公积金缴存证明和贷款证明。5、经济收入证明(注明月均收入、职务、工作年限)(原件2份);6、代发工资存折、卡或近三个月工资签领表(复印件2份);说明:①代发工资卡的,请到银行打印近一年来的流水明细并加盖银行印章。②近三个月工资签领表需加盖单位公章(原件2份)。7、付首期购房款的收据或发票(复印件3份);8、划
    2023-05-31
    415人看过
  • 公积金提取购买二手房所需材料(按揭贷款)
    泉州公积金提取用来购买二手房所需准备的材料清单:1、《房地产买卖合同原件及复印件;2、《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《房管部门个人二手房转让登记受理单或契税完税证明原件及复印件;5、不少于总房款30%或40%的首付款银行交款凭证原件及复印件;6、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;7、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;8、提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件及复印件。
    2023-11-29
    82人看过
  •  公积金二套房提取办法
    本文介绍了公积金提取规则中首套房和二套房的差异。通常情况下,首套房可以提取全部公积金,而二套房的公积金则不能全部取出。购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以在产权证发放之日起6个月内申请提取住房公积金。若在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。因此,二套房公积金提取必须要满足首套房还清的情况,不可以两套房同时提取。首套房和二套房在公积金提取规则上存在一定的差异。通常情况下,首套房可以提取全部公积金,然而,二套房的公积金则不能全部取出。2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第2套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第2套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。3、在
    2023-09-02
    133人看过
  • 南宁住房公积金约定提取如何办理
    “约定提取”指在符合南宁住房公积金管理中心还贷提取规定的情况下,住房按揭贷款的借款人及其配偶与管理中心签订《偿还住房贷款约定提取住房公积金协议》(以下简称《约定提取协议》),管理中心按照协议委托,定期将委托人可提取的公积金划转至其公积金联名卡账户的业务。一、申请条件(一)在南宁公积金管理中心各城区营业部开户且正常缴存住房公积金的缴存人;(二)缴存人在营业部办理纯公积金贷款(或组合贷款)且目前正常还贷;(三)缴存人具有管理中心规定的还贷提取条件和资料。二、办理方式(一)2015年12月10日起在管理中心各城区营业部办理住房公积金贷款(含组合贷款)的:1.在办理贷款申请时同时办理约定提取,预签《约定提取协议》。2.初始约定从该笔贷款放款月的次月起,每满12个月划转一次。3.该笔贷款放款后,我管理中心按约定的时间定期将委托人可提取的住房公积金划转入其公积金联名卡账户,直至委托终止。4.该笔贷款最
    2023-05-05
    198人看过
  • 惠州如何办理公积金贷款买二手房
    一、申请贷款应提供的资料(一)借款人均须提供的资料《个人住房公积金贷款申请审批表》原件一式贰份、房屋权属档案信息查询证明原件、《个人住房公积金专用折》复印件壹份、身份证复印件肆份、单位开具的家庭(夫妻)月收入证明原件、近半年的工资存折明细复印件壹份(或最近半年的单位每月工资表中含有申请人工资栏目的册页复印件壹份并加盖单位公章)、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户口所在地民政部门开具的未婚证明)复印件壹份、征信系统查询授权书原件壹份。(二)根据不同情况应提供的资料1、购买商品住房(一手房)本年度的有效规范购房合同原件及复印件壹份、首期付款发票复印件壹份。2、购买再交易住房(二手房)《房地产买卖合同》原件及复印件壹份、房产交易部门出具的《房地产登记申请受理回执》复印件壹份、完税发票复印件壹份、抵押物的评估报告书原件壹份、首期付款的银行转帐凭证复印件壹份、原《房地产权证》复印件壹份。(三)
    2023-05-04
    366人看过
  • 昆明全款买二手房提取公积金流程
    申请条件:职工全额付款购买具有所有权的二手自住住房,在购房一年内可以提取一次住房公积金。可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。提取额度:不超过房价总额。提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年内的时限以过户后的产权证发证时间为依据。所需资料:1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、房屋交易过户后的不动产权证书(或房屋所有权证);6、契税完税证。受理渠道:分中心、管理部提取业务柜台。
    2023-05-10
    333人看过
  • 是否可以在公积金贷款办理后提取住房公积金?
    办理住房公积金贷款后可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:1、购买、建设、改造、大修自住住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;4、出境定居;5、偿还购房贷款本息;6、租金超过家庭工资收入规定比例的。异地可以办理住房公积金贷款吗异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右,职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动
    2023-07-03
    218人看过
  • 娄底怎么办理二手房公积金贷款呢
    娄底二手房公积金贷款如何办理?一、申请贷款条件1.购买娄底市行政区域范围内自住住房。2.借款人正常缴存住房公积金6个月以上,且在申请借款前三个月无停缴记录。3.交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅,且须有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,符合房产交易管理部门所规定的进入市场的条件。4.原按揭贷款购买的自住住房已办理《房屋所有权证》,《国有土地使用证》,并同意以该住房为贷款抵押物。5.申请人及配偶在征信系统中无不良信用记录(连续逾期3期,累计超过6期)。二、贷款金额购娄底中心城区房屋的最高不超过30万元(含30万元),【公积金查询,五险一金查询】购其他县市房屋的最高不超过20万元(含20万元),且转贷额度不得超出申请人申请时的银行贷款余额,不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%,同时受以下条件限制:1.首次申请使用住房公积金贷款购买普通自住住房的,贷款金额不超过总房
    2023-05-05
    206人看过
  • 二手房买卖公积金提取问题?
    我现在在宁南上班,想在西昌买一个二手房,我是要把西昌的二手房过户到我的名下才能办理住房公积金贷款还是不用过户就能办理,如果要抵押,我可以用宁南的房产证抵押。答:二手房需要双证过户到贷款申请人名下,才符合申请住房公积金贷款的条件
    2023-12-20
    92人看过
  • 提取公积金还房贷怎样办理
    一、提取公积金还房贷怎样办理提取公积金用于偿还房贷的方式主要有三种:1.职工可以从住房公积金账户中提取公积金余额,选择一次性归还贷款。归还贷款后,若仍有贷款未还清,则需根据剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定今后的月还款金额。2.职工还可以选择从公积金账户中提取余额,进行提前归还贷款。(1)提前还贷后,根据提前归还贷款的数额,贷款人可以暂停还贷若干月,但暂停还贷的时间一般不得超过12个月。(2)暂停还贷期结束后,贷款人需继续按月还款。在暂停还贷期间产生的欠息,不会收取罚息,也不会计算复利,而是在暂停期结束后的每月还款中逐月扣还。3.职工还可以选择每月直接从公积金账户中提取公积金用于还贷。若提取的住房公积金金额不足以覆盖当月应还款项,贷款人需及时补足还款金额,确保贷款的正常偿还。二、公积金提取的具体方式公积金的提取方式主要包括约定提取、部分提取和销户提取三种。1.约定提取是指职工因购买、建造
    2024-07-22
    276人看过
换一批
#二手房
北京
律师推荐
    展开

    二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>

    #二手房贷款
    相关咨询
    • 二手房要不要提取公积金贷款,公积金贷款流程是什么
      河北在线咨询 2022-03-24
      二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收
    • 成都二手房公积金怎么提取,成都二手房公积金提取流程
      江西在线咨询 2021-10-30
      办理费用:不收费线下查询:城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区认证大厅一楼63-69号窗口和二楼80-89号窗口(临时)电话:028-8627927城南服务大厅地址:成都高新区金城大道965号人居一楼电话:028-85324726城北服务大厅地址:四川省成都市金牛区一环路北段32号电话:028-8643675城东服务大厅地址:成都市建设南路3号成都市总工会东郊员工惠民服务中心
    • 住房公积金提取后还能办理公积金贷款吗
      福建在线咨询 2022-11-28
      住房公积金贷款12个月之后能提取公积金。
    • 办理二手房提取公积金需要什么材料
      陕西在线咨询 2022-04-10
      购买二手房的提取公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务: 1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。 2、提供购房(销售)发票。 3、购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。 4、职工本人身份证原件+复印件。 5、住房公积金卡。
    • 婚前商贷买的二手房能否提取公积金贷款买房
      广西在线咨询 2022-10-23
      偿还商贷提取需主借款人本人携带身份证、您的公积金卡、以及结婚证可至公积金中心柜面办理。