法律规定的征地拆迁工作-法师兄

法律规定的征地拆迁工作

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:55:17 323 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

征地拆迁工作方法包括哪些

征地拆迁工作方法包括：1．领导重视，权责明确，健全工作机构；2．尊重民意、深入调研，制定科学方案；3．接近群众，关口前移，做好准备工作；4．保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；5．人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

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一、征地拆迁中听证有什么作用举行征地听证的作用是保障村民依法对征地补偿、安置方案表达的不同意见，保障村民合法利益，确保土地征收合法二、相关法律规定《国土资源听证规定》第四条主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。依职权组织的听证，除涉及国家秘密外，以听证会形式公开举行，并接受社会监督；依当事人的申请组织的听证，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行。《征收土地公告办法》第九条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。第十条有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事

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一、高速公路征地拆迁工作面临的问题目前在高速公路建设方面还没有一套完善的征地实物调查标准，投资方根据自身利益的需要，往往按照自己的方式来要求当地人民政府做好征地拆迁工作，与当地其他征地拆迁工作在一定程度上有很大的区别。高速公路里程长，征迁户多，征迁工作量大。恩来、恩黔高速公路在宣恩县境内里程89.4公里，占总里程的56%。经过宣恩县的椒园镇、晓关乡、高罗乡、沙道沟镇、李家河乡等5个乡(镇)31个行政村。其中需要设大中桥60座，隧道13座，1个枢纽、3个互通、1个服务区;连接线涉及椒园镇和珠山镇的3个行政村，里程11.5公里。仅拆迁房屋达500多户，安置难度相当大，新占宅基地按照每户平均占地0.4亩计算，就需要200多亩(包括房屋、附属设施和院坝等用地)。其征地安置工作要在短时期内完成征迁工作，具有很大难度。拆迁安置农民宅基地困难。房屋拆迁户中的70%农户，一时难以找到新的宅基地。其原因主要

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促进征地拆迁工作的方式方法

推进征地拆迁工作需要做好以下基本工作：1，必须考虑被拆迁人现实利益；2，原原本本公布拆迁政策，不要留猫腻、不要搞变通；3，公布拆迁补偿安置方案，必须做到人人知晓；4，原原本本公布所有被拆迁人的拆迁资料，让大家心明眼亮；5，做好被拆迁人的思想工作。征地拆迁工作实施流程（一）征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介

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严禁征地拆迁有大动作的规定吗

一、严禁征地拆迁有大动作的规定吗国家并未禁止拆迁行为。关于征用土地的补偿问题，国家明确要求公平、合理，以保护被征地农民的生活水平不受影响且具有稳定的未来。若符合相关标准，则可进行拆迁。如有违反土地管理法和法规，阻碍国家建设用地征收的情况，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令其交出土地；若仍拒绝交地，可申请人民法院强制执行。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重

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一、征地拆迁工作怎么做（一）结合翔实科学论证，我们已明确划定拆迁范围的具体位置与界限。接下来，我们将向当地的人民政府提出请求并提交详细报告，以期获取政府下发的关于收回国有土地使用权的通告。在此过程中，我司也会通知公安机关、工商行政管理部门、房产管理局以及国土资源部等相关部门，要求这些机构在拆迁范围内暂停办理居民户口迁入、分户事宜，以及营业执照的审批与更新、房屋所有权转移、分割、租赁、互换、抵押等相关业务操作（但涉及法律法规规定的情况则需例外处理）。与此同时，我们还将全力以赴，做好拆迁区域和安置区域的整体规划设计工作，确保各项工作的顺利开展。（这项工作主要由我司的拆迁部门负责执行）（二）为确保拆迁工作的顺利推进，我们将全力做好资金保障工作。这其中包括资金的筹集、调度、分配等环节，以保证拆迁工作的顺利进行。（这项工作主要由我司的拆迁部门负责执行）（三）在正式启动拆迁工作之前，我们的拆迁工作人员

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定州市征地拆迁工作表彰决定

关于表彰古城恢复征迁工作先进单位和先进个人的决定古城恢复改造项目是市委、市政府的“三城同建”重点项目之一，是一项功在当代、利在千秋、造福百姓的民心工作、德政工作，对于提升定州城市品位，推动文化旅游产业发展，建设新兴区域中心城市具有十分重要的历史和现实意义。2013年7月15日，古城恢复改造项目征迁工作正式启动以来，相关部门、城区、社区通力合作，“5+2”、“白+黑”、“阴+晴”,连续奋战，攻坚克难，仅用一年多的时间就圆满完成征迁工作，表现出了良好的精神状态和过硬的工作作风，创造了令人瞩目的“定州速度”，弘扬了新时期定州精神，在广大群众中树立了良好形象。古城恢复改造项目征迁工作的圆满完成，表明了市委、市政府加快发展的坚定决心，迈出了“三城同建”决战决胜的第一步，为今后推进全市各项工作积累了宝贵经验，凝聚起了支持发展、拥护发展、推动发展的强大正能量。为表彰先进，树立典型，激励斗志，市委、市政府

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拆迁征地律师收费怎么规定的？

一、拆迁征地律师收费：代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元／件2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：二、争议标的A代理费计算满额（RMB）1）5万元以下部分，不另收费；2）5万元至20万元部分，A×6％9000元＋5000元＝14000元（20万元满额）；3）20万元至50万元部分，A×5％15000元＋14000元＝29000元（50万元满额）；4）50万元至100万元部分，A×3％15000元＋29000元＝44000元（100万元满额）；5）100万元以上部分，A×1．5％A×1．5％＋44000元。1、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。2、办理外地案件，北京周边600公里以内的，代理费不低于6万元；超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。3、如果当事人觉得对案件结果没有

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征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。一、房子拆迁10年了还没安置怎么办征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于违反法律法规的行为可以向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报、控告二、征收土地如何补偿农民征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。三、高铁占地如何补偿？高铁征地超出征地范围的补偿是包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费四项补偿，具体补偿标准由各省市制定。并且还需安排好征地农民的社保费用。《中华

2023-06-22

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征地拆迁的合法性与合规操作：探讨

本文介绍了征地拆迁的程序,包括用地单位取得批准文件、发布暂停办理相关手续的公告、制定拆迁实施方案、申请核发拆迁许可证、审核发证并发布拆迁公告、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议、裁决拆迁、规定拆迁期限和拆迁结案等步骤。征地拆迁的程序包括以下几个步骤:首先,用地单位(拆迁人)需要取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告。接着,拆迁人需要制定、提交并公布拆迁实施方案。然后,拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证。紧接着,区县建委审核发证并发布拆迁公告。拆迁人与被拆迁人需要达成拆迁补偿安置协议。如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,区县建委将进行裁决。然后,需要规定拆迁期限。最后,进行拆迁结案。拆迁程序步骤大揭秘：你需要知道的全攻略根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁程序需要遵循一定的步骤。这些步骤包括：前期准备、

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违法征地拆迁怎么办？法律上是怎样规定的？

依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。以上是关于违法征地拆迁的相关规定。交通违法的处理的规定是怎样的1、闯红灯，记6分，罚100元。2、酒驾，5年内不得再考取驾照。3、不系安全带，记3分，罚100元。4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。7、有意遮挡号牌，记12分，顶额罚。8、超速驾驶，记6分。

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一、为何要征地拆迁城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、征地拆迁工作中的问题和原因城市中心，征地建设的发展使得征地拆迁工作中的矛盾显现，问题也随之而来。主要有几：(一)征地拆迁安置量大，历史欠帐多，是零星征地成本高，难度大，拆迁安置所需的资金缺口也不小。(二)我市对征地拆迁的补偿办法和文件的尺度不一。拆迁户对比落差，给征地拆迁工作带来不利因素。(三)被拆迁户反映文件规定的补偿标准过低，村社集体资产分配处置难。(四)村级集体经济组织在征地工作中无经济利益，征地的性不高。(五)土地、房屋权属情况，直接补偿利益。(六)农村土地承包经营流转不规范，利益矛盾，交地受阻。(

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关于公开征地拆迁补偿信息的法律规定

《政府信息公开条例》第九条行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开：(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的；(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的；(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的；(四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。第十二条乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定，在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况；(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况；(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况；(四)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；(五)乡(镇)的债权债务、筹资筹劳情况；(六)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况；(七)乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、拍卖等情况；(八)执行计划生育政策的情况。第二十一条对

2023-02-26

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