最新房产证办理所需费用是多少？-法师兄

最新房产证办理所需费用是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:15:09 324 人看过

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。二、契税为1．5％。三、印花税为0．1％。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。

五、房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户。

办理房产证需要好久

办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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一、房产证办理需要什么材料，要多少费用1、购房合同原件及补充合同原件；2、所购商品房销售统一原件；3、本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、契税完税凭证（契税缴款书）；5、对于已婚的购房人：夫妻双方身份证复印件；二人婚姻证名复印件；如果双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、对于单身的购房人（必须本人到场，不可代办）；房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）ｍ2以下的每宗200元，500～1000ｍ2的为300元，1000～2000ｍ2的为500元，2000～5000ｍ2的为800元，5000ｍ2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。二、办理房产证的流程1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办

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