合同效力待定包括下列情形:
1、限制行为能力的人订立的合同,经法定代理人追认后,合同有效;
2、无权代理人订立的合同,经被代理人追认才能对被代理人产生法律拘束力;
3、无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。
一、无权代理房屋买卖合同是否合法
无权代理人签订的合同,一般情况下应当是效力待定的,它需要经过被代理人的追认方可有效,如果被代理人拒绝追认,则合同对被代理人不产生效力,其后果由代理人自身承担;在被代理人追认之前,合同的相对人也可以通过行使撤销权,使合同不产生法律效力;如果相对人有理由相信行为人有代理权的,且不存在《民法典》关于合同无效的情形,则不论被代理人是否追认,该合同均有效。
二、无权处分将房产抵押的后果是什么
可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。1,权利人不认可的,属于无效合同,没有合同效力。2,属于待定合同效力的情形,经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,合同有效。3,善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力。
三、确认协议无效的条件
1、订立合同内容不合法,表现为:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;违反社会公共利益的合同,无效;恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。
2、意思表示不真实,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。
3、订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同有效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。
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合同效力待定产生的原因有哪些,合同效力待定的几种情形?
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哪些可以定“效力待定合同”
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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效力待定合同的情形是哪些,我们签了合同后效力还待定河南在线咨询 2022-08-22无处分权人处分他人财产订立的合同。第五十一条【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
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无效合同的情形有哪些,效力待定合同的几种情况陕西在线咨询 2022-02-04无效合同的情形1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。以下三种情况为效力待定合同:(l)限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经过其法定代理人的追认才有效;(2)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才
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效力待定合同中被追认的效力是什么,效力待定的合同有哪些具体情形山西在线咨询 2022-03-051.行为人必须以本人的名义实施了民事行为 效力待定行为的本质就是行为人代表本人(以本人的名义)实施法律行为,若行为人以自己的名义与第三人进行民事活动,则不存在追认问题。 2.本人必须具备行为能力 对效力待定行为进行追认时,本人必须具备行为能力。这不仅指本人在追认时必须具备行为能力,而且本人在实施民事行为时,也必须具备行为能力。 3.被追认的行为必须具备合法性 被追认的效力待定行为必须是合法行为,如
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有效力待定合同的情形有哪些? 举例子说明内蒙古在线咨询 2022-07-08我这里可以为你现场举例说明效力待定合同的情形。所谓效力待定合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,因此其效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。根据《民法典》的规定,效力待定合同分为三类:一是限制民事行为能力人定立的合同;二是无权代理人以本人名义订立的合同;三是无处分权人处分他人财产而订立的合同。
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合同效力待定的情形有哪些,最新的规定是什么台湾在线咨询 2023-09-21合同效力待定的情形主要包括: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同; 2、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不符,并非纯获利益的合同。