抵押权人拥有的权利是什么？-法师兄

抵押权人拥有的权利是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 09:21:12 494 人看过

当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。抵押财产包括抵押人的房屋、土地使用权、机器设备、交通工具、货物或者其他财产。抵押权人实现抵押权的方式有两种：一是折价；二是拍卖、变卖。抵押权人实现抵押权时，应当通知抵押人，并在抵押物上设立显著标志。

抵押权人有优先于其他债权人就抵押财产获得清偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押权人的权利有哪些？优先受偿权是其中之一吗？

抵押权人的权利主要包括：一是收取抵押物的收益权；二是优先受偿权，即在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿；三是抵押物的处分权，但处分权的行使必须在法律规定的范围内进行。优先受偿权是抵押权人的主要权利之一，当债务人不履行债务时，抵押权人有权优先受偿。

因此，抵押权人有权优先于其他债权人就抵押财产获得清偿，这是法律赋予抵押权人的主要权利之一。在债务人不履行债务时，抵押权人有权优先受偿，这是保障抵押权人权益的重要措施。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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