夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么分配-法师兄

夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 16:22:42 86 人看过

夫妻婚后买房只写一方名字离婚的分配方式如下：

1.一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理。

2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

一、夫妻买房只写一个人的名字可以吗

夫妻买房只写一个人的名字可以，婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚前房屋婚后租金属于共同财产吗

婚前房屋婚后租金属于共同财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第二十五条，婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的其他应当归共同所有的财产：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

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