签订意向协议一房二卖如何维权-法师兄

签订意向协议一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 03:16:35 477 人看过

当购房者不幸遭遇“一房二卖”的欺诈行为时，他们可以依据具体情况，通过与卖家进行合理的协商沟通来解决问题，或者选择将争议提交至仲裁机构以公正地处理纠纷，甚至也可以选择诉诸法律途径进行维权。在这样的情况下，买家不仅有权利请求解除与卖家之间的房屋买卖合同，追回已经支付的房款及相应的利息，还可以要求对方赔偿自己因此而产生的经济损失。

此外，他们还有权向卖家提出索赔，要求其赔偿的金额最高不得超过已支付购房款的一倍。

然而，需要特别指出的是，如果卖家并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者就无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息，并要求赔偿自己因遭受欺诈而产生的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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