丹东房改房过户费用是多少-法师兄

丹东房改房过户费用是多少

来源：互联网时间： 2024-05-05 04:40:20 202 人看过

关于房改房过户手续的相关费用如下所示：

1．契税方面：对于普通住宅类型的房屋，我们将按照购买价格的1．5％进行计算；而对于非普通住宅类型的房屋，则将按照购买价格的3％进行计算，以上所有费用均由买方承担。

2．营业税（卖方）部分：如果您已经获得了该房产的所有权证书但尚未达到两年之期，那么我们将按照房价的5．5％来收取此项费用。

3．个人所得税（卖方缴纳）部分：如果您已经获得了该房产的所有权证书但尚未达到五年之期，那么我们将按照交易差价的20％来收取此项费用。

4．交易费部分：每平方米的交易费用为6元人民币，双方各自承担一半的费用。

5．登记费部分：登记费用为80元人民币，由买方支付。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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