可以委托他人办理的。原则上应当是需要本人签字,亲自到场的,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定,二手房买卖过户的时候,当事人本人必须亲自到场。转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时,应出具授权委托书,且委托书应注明委托事项和委托权限,并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本,在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件,一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用:房款2,契税:房款1.5(小于140M2的普通住宅)房款3(除小于140M2的普通住宅以外的其它商品房)。
房子过户需要本人去吗
房子过户可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:
1.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,
2.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
法律依据《民法典》规定当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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房屋过户委托书范本青海在线咨询 2022-08-02房屋过户授权委托书 委托人:性别:出生日期:护照号码/身份证号码:受托人:性别:出生日期:护照号码/身份证号码:委托原因及事项:我XXX与受托人XXX系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因,特全权委托XXX为合法代理人,代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“XXX”,建筑面积“XXX平方米”,房产证号为“XXXXXXXXXXXX”。具体委托办理的事项如下:
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个人房屋过户委托书如何写?澳门在线咨询 2022-07-26下面具体介绍一下 房屋过户委托书范本 委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 被委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_______准备购买_________房屋(房产证号为:____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
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房屋过户委托书如何写安徽在线咨询 2022-08-25房屋过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,证,土地证。如果房主有事无法前往办理过户,可以到所在地处办理授权公证手续,指定一位代理人,代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主复印件交予指定代理人,由代理人持有以上证件和自己本人身份证,和买家一起到房管部门办理住房过户手续。授权委托书在公证处都有样板,可以照着填写。具体的是:个人授权委托书委托人:姓名_________性别____年龄___
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如何办房屋过户委托书贵州在线咨询 2022-08-27如何办房屋过户委托书公证需要哪些资料 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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房屋过户委托书该如何写澳门在线咨询 2022-08-24房屋过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,证,土地证。如果房主有事无法前往办理过户,可以到所在地处办理授权公证手续,指定一位代理人,代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主复印件交予指定代理人,由代理人持有以上证件和自己本人身份证,和买家一起到房管部门办理住房过户手续。授权委托书在公证处都有样板,可以照着填写。具体的是:个人授权委托书委托人:姓名_________性别____年龄___