装修工程垫资合法吗-法师兄

装修工程垫资合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:21:39 423 人看过

依据最高人民法院的相关规定，装修工程垫资是属于合法的，但承包人要与发包人签订合同约定是垫资的行为，否则按工程价款处理。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

无效合同
工程垫资合同属于无效合同吗

不一定。以下几种就是法定的没有效力的合同，除此之外一般来说合同都是具有法律效力的。1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;“以欺诈、胁迫的手段订立合同”不构成无效，必须同时满足“损害国家利益”的条件。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;认定合同效力看双方当事人主观是否出于恶意，客观上实施了损害国家、集体或者第三人利益而缔结合同。3、以合法形式掩盖非法目的;即由于目的非法而无效。4、损害社会公共利益;不违反公共利益这是对不违反法律、行政法规要求的补充。5、违反法律、行政法规的强制性规定。一、法定关系无效的合同有哪些情形合同无效的的情形有：1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。3、以合法形式掩盖非法目的的。4、损害社会公共利益的。5、违反法律、行政法规的强制性规定的。二、定金条款无效有哪些情形定金条款无效的情形是合同无效或

2023-04-12

408人看过
强制执行
工程合同对垫资约定不明，怎么追讨工程垫资？

有些承包人为了拿下建筑工程施工合同，往往会选择带资垫造，但在合同中，对工程垫资的约定往往非常简单，甚至只有口头约定，那样在出现纠纷时，就难以追讨工程垫资。那么，当建筑工程施工合同对垫资约定不明时，该怎么追讨工程垫资呢？垫资约定不明如何追回：五大回款技巧在实践中，当承包人与发包人就工程垫资约定不明时，往往极易引发纠纷，如有无利息、何时还款、以什么方式还款等，都可能引发双方纠纷。这时，承包人要想追回工程欠款的，可以通过以下方式追讨：1、协商追偿。现实生活中，当发包人拖欠工程垫资时，承包人可以和其协商还款事宜，要求还款或给出明确的还款计划。但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候，协商追款的作用其实不大，就要及时采取其他方式追讨了。2、将工程项目的相关方，统统起诉到法院，争取通过多方追偿的方式索取工程款。按照相关司法解释的规定，工程垫资约定不明的，视为工程欠款，而工程欠款是可以向多方追讨的。如将发包

2023-04-30

346人看过
工程监理
建筑装饰装修工程资质办理费用

在资质办理的过程中，装修装饰企业需要支付的费用包含几个方面，大致可以分为公司注册费用（官费、地址租赁）、企业人员费用（人员挂靠、人员社保）、材料费用等，如果建筑企业对装修资质代办的办理事项不清楚的话，最好选择资质代办公司来办理。资质代办公司可以在企业人员费用和材料费用上节省不必要的费用。一、注册公司所需的费用是多少注册公司一般不要钱，前提是亲自去跑工商还有能够提高注册公司的各项相关材料。但注册公司过程会产生两大方面的费用。1、直接费用如全程是自己去跑工商和刻章的话，那么费用就是出行产生的交通费和相关的一些工本费，百来块左右。这种方式是比较省钱的，但是需要花费时间较多，尤其是流程不熟，递交资料不行，就需要重复多跑相关部门。自己想省时省力的，可以委托工商注册工商代办，一般费用在2000元左右，一般包含了营业执照注册和公章刻制。也有一些公司如一起将公司的代理记账打包给它们的话，这个费用可以免，具

2023-04-10

131人看过
合同生效
施工企业垫资是合法的吗

建设单位不能用垫资承包作为招标的条件，施工单位也不能用垫资承包作为竞争手段，凡是以垫资作为合同生效和履行先决条件的，都被视为无效合同，合同当事人按照各自过错承担相应的民事责任。这是《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》中规定的。在《民法典》中，偏向垫资的合法性，遵循当事双方自愿的原则，人民法院认为，合同无效，不能以地方性法规政策作为依据。对建设工程合同作了专项规定，此前调整建设工程法律关系的单行法规均被废止。一、办理施工合同备案需要提供的基本材料有哪些？（一）《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；（二）合同正式文本一式4份原件；（三）合同当事人法定代表人正明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；（四）招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成正明书或中标通知书复印件（核原件）；（五）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章

2023-02-18

93人看过

工资
单位装修放假却扣员工工资？不合法！

案件回顾：公司放假克扣工钱，12351解困今年7月，小常被某餐饮公司聘为服务员并签订了试用合同。8月初，公司办公室进行装修，老板就给职工们放了11天假。当职工领到8月份的工资时，发现工资是按全勤来支付的，大家都很高兴。可没过几天，公司通知职工必须用休息日加班的形式补回这11天的假期。9月初，小常从公司辞了职，由于那11天假期还没来得及补，所以公司就扣除了她11天的工资1000元钱。对此，小常心里很不是滋味。她觉得这11天假是公司因为装修统一放的，不应该扣工资。小常找公司负责人说理，对方称这是公司的规定。无奈，小常打电话给12351职工热线，咨询公司的这种做法是否合理?12351职工热线的接线员告诉小常，我国法律规定：非因劳动者本人原因造成用人单位停工、停业的，在一个工资支付周期内，用人单位应当按照提供正常劳动支付劳动者工资。因此在小常的案件中，公司因装修停工，强制休息11天，公司应该照常支

2023-06-09

333人看过
仲裁委员会
工程装修合同范本下载

委任单位：____________施工单位：____________经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：___________________________二、工程地点：________________________三、工程项目内容：________________________四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。五、工程造价为人民币：____________________________________六、付款方式1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设

2023-06-15

356人看过
业主
装修公司没有资质可以接工程吗?

一、没有装修资质可以承接工程吗根据相关规定，没有资质的装修公司，就不能承接招标项目，也就是不能承接体量较大的装修工程。但只有领取了营业执照，执照上的允许经营项目包含装修，就可以承接家装业务，即使别墅装修，只有业主没有提出需要资质，也可以承接。装修需要《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本，要求资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样，资质证书和营业执照要有上一年的年检印章，工程负责人是持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书，装修工人有上岗证书。《全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法》第十条监理企业申请《资质证书》，应提交下列文件：（一）室内装饰监理企业资质申请表；（二）企业法人营业执照及企业验资证明材料；（三）企业章程、管理制度、国际国内企业品质认证文件；（四）企业法定代表人、技术负责人、财务及专业技术人员的身份证、《资格证书》、任职文件等；（五）企业工作场所使用证

2023-03-08

127人看过
工程施工合同
深圳市小型装饰装修工程施工合同

第一条本合同双方当事人：出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租

2023-06-10

105人看过

承诺
装修工程合同补充协议

本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额

2023-06-15

456人看过
工程挂靠
建筑装修工程挂靠合同

甲方(管理方)：_____法定地址：___________法定代表人：_________乙方(挂靠方)：_____住所：_______________身份证号码：_________电话：_______________为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间

2023-06-10

498人看过
仲裁机构
装修工不安合同装修怎么办

1、可以先拒绝支付装修工程款，与施工方协商解决，看是重新装修还是扣除相应装修款项。这种时候，跟对方沟通很重要，其实在这里边，最主要的责任还是装修方，因此，只要能够跟他们协商出解决方案，一般就能够解决，毕竟他们也怕最后被你告了，吃官司的话事情就麻烦了。2、但是实际中，可能你提出来的解决方案他们无法接受，那么就会导致事情协商不成，但只要有确实有力的证据证明工人确实是乱装修，并造成严重损失的，就可至法院提起诉要求重新装修并赔偿损失。一、如何通过法律途径维权装修工作，必须要有法定资质才能做。无资质者进行装修的，即使跟你签订了合同，也是无效的，更别说预算表。你可以要求停止施工，退还多付款项。装修的不满意的部分，可要求拆除，恢复原状，费用由对方承担。如果他不同意，可以向法院起诉，要求返还不当得利。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

2023-03-22

129人看过
工程施工合同
房屋建筑修缮及装修工程施工合同

甲方：乙方：依照《民法典》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：茶厂伍家伙房工程地点：原澜沧茶厂住房工程内容：按双方协商工程内容资金来源：由甲方现金支付二、工程承包范围1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散

2023-06-15

372人看过

合同无效
装修公司没有资质证书合法吗

一、装修公司没有资质证书合法吗装修公司是否具有装修资质与合同成立与否，并不存在必然的关系，这个需要具体问题具体分析。具体而言需要区分该装修属于建设工程、室内装修还是住宅装修？如果属于建设工程的话，那么国家规定必须具有相应资质。如为室内装修，则不需要。具体2002年11月1日，国务院在国发200224号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委建筑装饰资质审查、室内装饰行业企业资质审查行政审批项目。也就是说，室内装饰企业行业资质不再作为该行业企业的强制性要求，资质已经不是合同主体资格必备条件了。如果属于住宅室内装修装饰的话，虽然要求承接需要取得相应资质，但只是部门规章，不能作为合同无效的依据。二、装修公司资质证书是什么1、《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本;2、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;3、资质证书和营业执照是否印有上一年的年

2023-04-26

228人看过
债权凭证
工程垫资的法律效力

工程垫资法律规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。一、民间借贷法律如何规定的是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷。出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民

2023-03-23

168人看过